gutgeschnittene Wohnung direkt am Park
Sonstige zum Kauf in München, Bayern · 81735
Kaufpreis
360.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
6.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus sehr guter und gepflegter Zustand kein Investitionsrückstau
Lage Immobilie direkt am Ostpark, Cafes, Biergarten, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Anbindung an Ubahn U5 Quiddestr. , Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe, Supermarkt, PEP und Life Einkaufcenter Kindergarten und Schulen ebenso fussläufig erreichbar
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 608 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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