Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und moderner Pelletheizung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.062 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum und dem Pelletlager zwei weitere Kellerräume sowie ein separater Außenzugang.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Neueindeckung des Daches mit Aufdachdämmung (1990), der Einbau einer Zentralheizung (1991), die Erneuerung der Fenster (1994), die Installation einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2000), die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss mit elektrischer Fußbodenheizung (2001) sowie der Einbau einer modernen Holzpelletheizung (2021).

Ein großer Garten, ein großzügiger Geräteschuppen mit ausgebautem Hobby- bzw. Büroraum sowie eine Einzelgarage mit Arbeitsgrube runden dieses attraktive Angebot ab.

Hinweis: Die Wohnungen werden derzeit geräumt. Innenaufnahmen werden zeitnah ergänzt.

Ausstattung Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Terrasse (Erdgeschoss) Balkon (Obergeschoss) Großzügiger Garten Moderne Holzpelletheizung (2021) Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2000) Dach mit Aufdachdämmung (1990) Zweifach verglaste Kunststofffenster (1994) Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit elektrischer Fußbodenheizung (2001) Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern Keller mit separatem Außenzugang Pelletlager Großzügiger Geräteschuppen mit ausgebautem Hobby-, Büro- oder Arbeitsraum mit Nachtspeicherofen Einzelgarage mit Arbeitsgrube

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in Albstadt-Onstmettingen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Albstadt. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Onstmettingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen und deckt damit den täglichen Bedarf bequem ab.

Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, weitläufigen Wacholder Heiden sowie attraktiven Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans schätzen die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Arbeitszentren schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit hohem Erholungswert.

Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Derzeit werden die Wohnungen noch geräumt. Aus diesem Grund können wir aktuell noch keine Innenaufnahmen präsentieren. Diese werden zeitnah erstellt und anschließend im Inserat ergänzt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum und dem Pelletlager zwei weitere Kellerräume sowie ein separater Außenzugang. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Neueindeckung des Daches mit Aufdachdämmung (1990), der Einbau einer Zentralheizung (1991), die Erneuerung der Fenster (1994), die Installation einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2000), die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss mit elektrischer Fußbodenheizung (2001) sowie der Einbau einer modernen Holzpelletheizung (2021). Ein großer Garten, ein großzügiger Geräteschuppen mit ausgebautem Hobby- bzw. Büroraum sowie eine Einzelgarage mit Arbeitsgrube runden dieses attraktive Angebot ab. **Hinweis:** Die Wohnungen werden derzeit geräumt. Innenaufnahmen werden zeitnah ergänzt. Ausstattung Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Terrasse (Erdgeschoss) Balkon (Obergeschoss) Großzügiger Garten Moderne Holzpelletheizung (2021) Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2000) Dach mit Aufdachdämmung (1990) Zweifach verglaste Kunststofffenster (1994) Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit elektrischer Fußbodenheizung (2001) Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern Keller mit separatem Außenzugang Pelletlager Großzügiger Geräteschuppen mit ausgebautem Hobby-, Büro- oder Arbeitsraum mit Nachtspeicherofen Einzelgarage mit Arbeitsgrube Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in Albstadt-Onstmettingen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Albstadt. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Onstmettingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen und deckt damit den täglichen Bedarf bequem ab. Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, weitläufigen Wacholder Heiden sowie attraktiven Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans schätzen die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Arbeitszentren schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit hohem Erholungswert. Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Derzeit werden die Wohnungen noch geräumt. Aus diesem Grund können wir aktuell noch keine Innenaufnahmen präsentieren. Diese werden zeitnah erstellt und anschließend im Inserat ergänzt.