München: 1-Zi-App, ca.20qm, frei & privat&VB!PROVISIONSFREIER Verkauf direkt vom Eigentümer!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80937

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

20 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

9.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DIE WOHNUNG

• Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm)

DIE WOHNANLAGE

• Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage

SONSTIGES

Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Das Appartement besticht durch eine solide Substanz im gepflegten teilweisen Originalzustand. Die Wohnung wird bereit für Ihre Gestaltungsideen übergeben: Der Teppichboden gehört erneuert und die Wände benötigen einen frischen Anstrich. So können Sie ganz einfach und mit minimalem Aufwand Ihren eigenen Wunschboden verlegen und Ihre Farbvorstellungen verwirklichen.

Lage Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur!

Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zeichnet sich durch seine Nähe zu großen Arbeitgebern ( wie der BMW GROUP ) und Bildungseinrichtungen aus!

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, U-Bahn Station: ”Am Hart” ) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheke, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER!!! Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Appartement besticht durch eine solide Substanz im gepflegten teilweisen Originalzustand. Die Wohnung wird bereit für Ihre Gestaltungsideen übergeben: Der Teppichboden gehört erneuert und die Wände benötigen einen frischen Anstrich. So können Sie ganz einfach und mit minimalem Aufwand Ihren eigenen Wunschboden verlegen und Ihre Farbvorstellungen verwirklichen. Lage Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur! Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zeichnet sich durch seine Nähe zu großen Arbeitgebern ( wie der BMW GROUP ) und Bildungseinrichtungen aus! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, U-Bahn Station: ”Am Hart” ) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheke, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.