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Vor den Toren der Nordsee - Reihenmittelhaus mit Garage in der Küstenstadt Norden

Reihenmittelhaus zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der Küstenstadt Norden nahe von Norddeich - dem staatlich anerkannten Nordseebad. Die ca. 80 m² Wohnfläche dieses Reihenmittelhauses verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumigen Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, HWR mit Waschmaschinenanschluss, Flur und Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie das Duschbad und weiteres WC, zwei Schlafzimmer, Heizungsraum mit neuwertiger Gasbrennwerttechnik und Flur mit Zugang zum Spitzboden. Eine Garage, Terrasse, Besucherparkplätze und Gemeinschaftsflächen zählen weiterhin zum Angebot. Da alle Versorgungsleitungen der jeweiligen Wohnungen voneinander getrennt sind, ist dieses Reihenmittelhaus völlig autark. Insgesamt 5 Wohneinheiten gehören zur Hausgemeinschaft. Lage Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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