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Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Feldrand

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60388

Kaufpreis

295.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung im Hochpaterre eines sehr gepflegten Hochhauses. Ausstattung Schönes Laminat in den Zimmer, Küche und Bad gefliest. Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Hochhaus ist sehr gepflegt und ordentlich. Aufteilung: Tageslichtküche, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, Schlafzimmer. Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter Feldrandlage von Bergen-Enkheim, der Stadtteil, der für seine gehobene Wohnlage bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Angesparte Rücklage ca. 370.000,-.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 7
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

295.000 €

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