KAUFEN | Residenz mit Walmdach in ruhiger Lage am Bürgerpark
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27574
Kaufpreis
395.000 €
8
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
1953
Baujahr
1.580 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Residenz liegt im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Durch die wenig befahrene Straße wohnt man hier schön ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr.
Das großzügige Einfamilienhaus bietet rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten, egal ob für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 1.400 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und eigene Ideen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Ein großer Pluspunkt ist das grüne Umfeld. Gepflegte Gärten und viel Begrünung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten des Hauses bietet viel Raum zum Entspannen, für gemeinsame Zeit im Freien oder auch für individuelle Gestaltung. Gleichzeitig sorgt die Bepflanzung für ein gutes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, aber trotzdem gut angebunden sein wollen.
Lage
Die Residenz befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, in einem gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Umfeld, in direkter Nähe zum Bürgerpark. Die ruhige Straße ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 250 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1953
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 306 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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