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Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81375

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

6.340 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -großer überdachter sonniger Balkon, ca. 10 qm -Laminat -Kellerabteil

TG-Stellplatz: Kaufpreis € 10.000,-

Lage München-Hadern: Der Stadtteil Hadern zählt mit zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd/Westen. Der Wohnwert ist hier besonders hoch, die Nähe der vielen Badeseen macht ihn besonders beliebt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben, man ist in ca. 30 Min. im Zentrum von München. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den mittleren Ring, die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den neuen Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Lokale u.s.w. befinden sich in nächster Nähe.

Sonstiges Das Haus ist sehr gepflegt und anstehende Arbeiten wurden regelmäßig erledigt: 1998-neue Heizung (Brennkessel und Steuerung) Mitversorgung über Gelbhofstr.
1998-Flachdachsanierung Gelbhofstr.
2002-Rohr Inline-Sanierung Abwasserkanäle 2003-Beton-Sanierung Außenfassade Gelbhofstr.
2004-Sanierung Tiefgarage Bodenbelag, Fundamente, Stützpfeiler 2005-Fassadenschutz Mülltonnenhaus 2006-Pflasterarbeiten Abfahrt Tiefgarage 2010-Pflasterarbeiten Abfahrt Tiefgarage 2011-Eingang und Briefkastenanlage 2025-Erneuerung der Liftanlage

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 2. OG mit Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind unabhängig voneinander vermietet. Wohngeld 323,27 + 81,09 Rücklagenzuführung = 404,36 € Nettomiete: 780,-Euro/mtl. Ausstattung -großer überdachter sonniger Balkon, ca. 10 qm -Laminat -Kellerabteil TG-Stellplatz: Kaufpreis € 10.000,- Lage München-Hadern: Der Stadtteil Hadern zählt mit zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd/Westen. Der Wohnwert ist hier besonders hoch, die Nähe der vielen Badeseen macht ihn besonders beliebt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 ist gegeben, man ist in ca. 30 Min. im Zentrum von München. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den mittleren Ring, die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den neuen Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Lokale u.s.w. befinden sich in nächster Nähe. Sonstiges Das Haus ist sehr gepflegt und anstehende Arbeiten wurden regelmäßig erledigt: 1998-neue Heizung (Brennkessel und Steuerung) Mitversorgung über Gelbhofstr. 1998-Flachdachsanierung Gelbhofstr. 2002-Rohr Inline-Sanierung Abwasserkanäle 2003-Beton-Sanierung Außenfassade Gelbhofstr. 2004-Sanierung Tiefgarage Bodenbelag, Fundamente, Stützpfeiler 2005-Fassadenschutz Mülltonnenhaus 2006-Pflasterarbeiten Abfahrt Tiefgarage 2010-Pflasterarbeiten Abfahrt Tiefgarage 2011-Eingang und Briefkastenanlage 2025-Erneuerung der Liftanlage Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.