Wohnen mit Charakter: Doppelhaushälfte in Darmstadt-Bessungen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 145 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich mit drei Badezimmern und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, wobei eine Gasheizung für die Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit Gesamtwohnfläche von cca.75 m² oder als Einheit mit Schlafzimmer und Bad oben, Wohn-und Esszimmer, Küche unten. Der Anbau verfügt über einen separaten Zugang und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca.65 m². Eine kleine Dachterrasse und ein Wintergarten runden dieses Wohnangebot attraktiv ab. Durch einfaches Entfernen der Zwischentür sind bei Interesse Vorder-und Hinterhaus problemlos zu einer zu einer Einheit zu verbinden. Alle Wohnungen sind mit Küchen , deren Übernahme nach Absprache möglich ist. Die Küche und Bäder wurden zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die Dächer des Anbaus und Wintergartens und ein paar Fenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ergänzend zu den Räumlichkeiten ist das Objekt ab dem 27. Mai 2026 bezugsfrei und bietet durch den soliden Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Ausstattung Parkett, Laminat, Fliesen

Lage Die Immobilie befindet sich in Bessungen, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Darmstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Darmstadt Süd optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Bessungen zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus und bietet eine angenehme Umgebung für unterschiedliche Altersgruppen.