Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage am Fuß des Frankensteins

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297

Kaufpreis

660.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

5.077 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie präsentiert sich derzeit in umfassend renovierungsbedürftigem Zustand.

Entsprechend bietet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – sei es durch eine Kernsanierung, Modernisierung, Anbaumöglichkeiten oder einen Neubeginn bzw. zusätzliche Bebauungsfenster auf dem rückwärtigen Grundstück (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Der großzügige Garten schafft viel Raum für Familienleben, Freizeit, Gartenliebhaber oder kreative Gestaltungsideen.

Alte Baumbestände und die angenehme Nachbarschaft verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter.

Ausstattung Einfache, zeitgemäße Ausstattung - sanierungsbedürftig!

Lage Ruhige, gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe mit naturnahem Umfeld.

Parks und Spielplätze sowie der alte Eberstädter Ortskern sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Für Pendler bietet Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B3, die A5 und A67 sind die umliegenden Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg schnell erreichbar. Zudem sorgt die Straßenbahnlinie 1, 6, 7 und 8 für eine direkte Verbindung in die Darmstädter Innenstadt.

Sonstiges Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eberstadt am Fuß des Frankensteins und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, Sanierer oder Neubauinteressenten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 611 m² und überzeugt vor allem durch sein enormes Potenzial sowie die ruhige, gewachsene Umgebung. Die Immobilie präsentiert sich derzeit in umfassend renovierungsbedürftigem Zustand. Entsprechend bietet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – sei es durch eine Kernsanierung, Modernisierung, Anbaumöglichkeiten oder einen Neubeginn bzw. zusätzliche Bebauungsfenster auf dem rückwärtigen Grundstück (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der großzügige Garten schafft viel Raum für Familienleben, Freizeit, Gartenliebhaber oder kreative Gestaltungsideen. Alte Baumbestände und die angenehme Nachbarschaft verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter. Ausstattung Einfache, zeitgemäße Ausstattung - sanierungsbedürftig! Lage Ruhige, gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe mit naturnahem Umfeld. Parks und Spielplätze sowie der alte Eberstädter Ortskern sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Pendler bietet Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B3, die A5 und A67 sind die umliegenden Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg schnell erreichbar. Zudem sorgt die Straßenbahnlinie 1, 6, 7 und 8 für eine direkte Verbindung in die Darmstädter Innenstadt. Sonstiges Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.