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Stillvolle 3-4 Zimmer ETW im DG. von RS -Süd

Dachgeschoss zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42859

Kaufpreis

207.500 €

3

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2.306 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tolle Dachgeschoss Wohnung in RS-Süd. Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 3-4 Zimmer-ETW im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügige und helle Wohnung besticht durch einen modernen und großzügigen Grundriss mit zwei Bädern und einem qualitativ hochwertigem Ausstattungsstandard. Die Fußböden in der gesamten Wohnung wie Sie es den Bildern entnehmen können präsentieren sich in Granitfliesen. Fazit: Diese einmalig gestaltete Dachgeschosswohnung vereint Stil mit Moderne bei gleichzeitiger Gemütlichkeit. Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist gehoben. Kein Bereich blieb bei der Sanierung unberücksichtigt, es wurden viele durchdachte Details realisiert. Das integrierte Lichtkonzept ist in dieser Art nur ein kleines Detail von vielen weiteren die Sie in dieser ETW vorfinden werden. Die Qualität der verbauten Materialien, die perfekt durchdachten Detaillösungen verleihen dieser ETW dieses äußerst wertige Erscheinungsbild. Ausstattung - vollständig renoviert/saniert - 2 Bäder - Einbauküche kann auf Wunsch übernommenen werden Um die Frage im Vorfeld zu beantworten. Nein, ein Balkon & Garage hat die Wohnung nicht. Ein angemieteter Stellplatz könnte übernommen werden. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Remscheid Zentralpunkt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt; die Autobahn ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht. Sonstiges Hier noch ein WICHTIGER Hinweis zum Widerrufsrecht: Laut Gesetzgebung ist der Makler jetzt verpflichtet 14 Tage zu warten bevor er für Sie tätig werden kann bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren darf. Wünschen Sie, dass wir sofort besichtigen!? Dann haben Sie die Möglichkeit auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Dazu brauchen wir Ihre Zustimmung, ansonsten müssen wir 14 Tage warten. Als Anlage hier mit beigefügt! Sie möchten mehr über dieses Angebot wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, Herr Schmelzer steht Ihnen unter der 0171 270 3 170 gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie besichtigen möchten, vormittags oder nachmittags. Zum Objekt: Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
207.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.750 €)
887 € / Monat
20% Eigenkapital (41.500 €)
789 € / Monat
30% Eigenkapital (62.250 €)
690 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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