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Zuhause mit 3 Zimmern in Remscheid

Dachgeschoss zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42853

Kaufpreis

95.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

60 m²

Wohnfläche

1.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment in der Remscheider Innenstadt bietet auf 59,67 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Ausstattung aus, die ein unkompliziertes Einrichten ermöglicht. Ergänzend stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den alltäglichen Komfort spürbar erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Dinge. Die Immobilie ist ab dem 29. April 2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die Immobilie wird gerade renoviert und kann im nicht fertigen zustand gekauft werden. Beide Bäder müssen noch gebaut werden. Elektronik und Kabelkanähle wurden komplett neu gemacht. Zusätzlich wird gerade ein Wasserschaden behoben. Lage Die Wohnung befindet sich in der zentralen Innenstadt von Remscheid in der Adolfstraße. Durch diese Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
29.4.2026

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 73 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

95.000 €

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