Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage – Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Motzen
Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749
Kaufpreis
76.000 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.111 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage – Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Motzen
Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Motzen.
Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in 15749 Motzen und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen sorgt für eine hohe Wohnqualität und eine dauerhaft attraktive Wohnlage. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie die Nähe zur Natur machen den Standort besonders beliebt.
Die Wohnung verfügt über:
* ca. 36 m² Wohnfläche
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
* gepflegte Wohnanlage
* ruhige und grüne Umgebung
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.
Motzen überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die umliegenden Seen sowie die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und sorgen für eine nachhaltige Nachfrage am Wohnungsmarkt.
Weitere Informationen, Angaben zu den Mieteinnahmen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Adresse in Mittenwalde liegt im Dahme-Spreewald-Kreis und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die S-Bahn-Linie S46 sowie diverse Buslinien sorgen für eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 76.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.600 €)
- 325 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.200 €)
- 289 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.800 €)
- 253 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 3 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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