Bauernhaus mit sonnigem Grundstück, Charakter, Platz und Potenzial

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32469

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1883

Baujahr

1.022 €

pro m²

Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier verbinden sich großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Entwicklungschancen zu einem besonderen Angebot. Das Dachgeschoss ist zurzeit vermietet.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gorspen-Vahlsen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit angenehmem dörflichem Charakter sowie gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Hofstellen und gewerblichen Nutzungen mit großzügigen Grundstücken.

Petershagen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die Innenstadt sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B482 bestehen gute Verbindungen in Richtung Minden, Nienburg und die umliegenden Gemeinden. Auch Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen bzw. Arbeiten im Grünen mit praktischer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Bauernhaus mit Ursprungsbaujahr 1883 bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.407 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Entfalten und Genießen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier verbinden sich großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Entwicklungschancen zu einem besonderen Angebot. Das Dachgeschoss ist zurzeit vermietet. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gorspen-Vahlsen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit angenehmem dörflichem Charakter sowie gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Hofstellen und gewerblichen Nutzungen mit großzügigen Grundstücken. Petershagen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die Innenstadt sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B482 bestehen gute Verbindungen in Richtung Minden, Nienburg und die umliegenden Gemeinden. Auch Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen bzw. Arbeiten im Grünen mit praktischer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.