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Urlaub am Kurpark.

Penthouse zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung AUFTEILUNG Über den Flur direkt in den offenen Wohnbereich mit umlaufender Dachterrasse. Diese erstreckt sich in alle Himmelsrichtungen und hat einen einzigartigen Ausblick auf den Kurpark. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Nach Osten ausgerichtet befinden sich das Schlafzimmer sowie das Duschbad – ausgestattet mit hellen Fliesen und einem Waschtisch. Ob als Anleger oder zur Selbstnutzung: Die Wohnung bietet alles, was man zur Erholung benötigt. DIE HIGHLIGHTS Im Haus befinden sich ein beheiztes Schwimmbad sowie eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen Friseur, ein Thaimassage-Studio sowie ein Restaurant. MIETKONDITIONEN Die Wohnung war bisher als Ferienwohnung für € 85,00 pro Nacht vermietet. Ausstattung GEBÄUDE Putzfassade in einem bräunlichen Anstrich, massive Bauweise, isolierverglaste, braune Alufenster, Gasheizung, Aufzug. Schwimmbad und Saunabereich mit Umkleiden und Duschen im Erdgeschoss. Umlaufende Dachterrasse – belegt mit hellen Bodenplatten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist nicht mit dem Aufzug zu erreichen. Lage Das Haus befindet sich direkt am beliebten Kurpark in Bad Salzuflen. Dieser ist hübsch angelegt und verfügt über einen schönen Pflanzenbestand und tolle Sitzmöglichkeiten - unter anderem gemütliche Strandkörbe. Das ganze Jahr über finden hier vielfältige Veranstaltungen statt. Genießen Sie diese ganz einfach von Ihrer großen Dachterrasse aus. Sonstiges Appartements 56 + Restaurant + 8 Ladenlokale

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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