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**DAS GLÜCK WOHNT OBEN** 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit reine 100 qm

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 81243

Kaufpreis

649.000 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6.760 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Terrassenflächen stellen ein exklusives Extra dar und sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Dieses besondere Penthouse überzeugt auf rund 97 m² mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss und drei stilvoll gestalteten Zimmern – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel über den Dächern Münchens. Ausstattung - Fußboden mit Fliesen und Laminat ausgelegt - Fahrstuhl - Glasfaseranschluss - zwei große Terrassen Ost und West - Rollläden an allen Fenstern - Tiefgaragestellplatz mit abschießbarem Tor Lage Pasing/ Westkreuz ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie den Aubinger Lohepark und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Hier befindet sich auch die evangelische Gustav-Adolf-Kirche, die als Wahrzeichen des Stadtteils gilt. Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden. Auch die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen machen den Stadtteil für viele Münchner zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
9 von 9
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.900 €)
2.774 € / Monat
20% Eigenkapital (129.800 €)
2.466 € / Monat
30% Eigenkapital (194.700 €)
2.158 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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