NEUER TOP-PREIS EUR 845.000,--*CHARMANTE 3-ZI-ALTBAU-ETW,ca.90m²,NEUHAUSEN/MAXVORSTADT-Blutenburgstr
Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80636
Kaufpreis
845.000 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
9.389 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
CHARMANTE 3-ZIMMER-ALTBAU-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 90 m²....im 1.OG gelegen (kein Lift) ...in beliebter Lage in NEUHAUSEN/MAXVORSTADT....in der Blutenburgstraße.....
Diese ETW befindet sich in einem schönen stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende (Denkmalschutzobjekt)!
Die Wohnung ist FREI und kann somit SELBST bezogen werden!
Ausstattung
Diese charmante Altbau-Eigentumswohnung ist in den Zimmern sowie im Flurbereich mit edlen Fischgrätparkettböden ausgestattet und wird über eine moderne ca. 2 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt.
Küchenbereich und Sanitärbereiche (Badezimmer und separates WC) bedürfen einer Renovierung.
Diese schöne Altbau-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Gut geschnittener Wohnbereich mit ca. 18 m², 2 weiteres Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 15 m², Wohnküche mit ca. 15 m², Tageslicht Badezimmer mit ca. 10 m², separates WC mit Fenster .... und einladender geräumiger Flurbereich mit ca. 15 m²
Lage
Beliebte Lage in Neuhausen/Maxvorstadt.....in der Blutenburgstraße.
Die U-Bahn-Station "Maillinger Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die verschiedensten Lokale befinden sich in der Nachbarschaft.
Sonstiges
DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN !
WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 845.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.500 €)
- 3.612 € / Monat
- 20% Eigenkapital (169.000 €)
- 3.211 € / Monat
- 30% Eigenkapital (253.500 €)
- 2.810 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.493 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
845.000 €