Ihr Wohlfühlzuhause Im Harz
Dachgeschoss zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700
Kaufpreis
79.900 €
3
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.103 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar – genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller. Hier lassen sich Ihre Ausrüstungen sicher und bequem unterbringen – ideal für sportlich Aktive.
- besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung
- ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen
- Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung
- perfekt als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Eigennutzung
- und, und, und ...
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Lage
im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 79.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.990 €)
- 342 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.980 €)
- 304 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.970 €)
- 266 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
79.900 €