Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südterrasse und sonnigem Garten!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38228
Kaufpreis
279.000 €
4
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.657 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südterrasse und sonnigem Garten! Das im Jahr 1978 erbaute Reihenmittelhaus verfügt auf ca. 105m² Wohnfläche über einen gepflegten Zustand und bietet, dank einiger bereits erfolgter Modernisierungen, eine gute Grundlage und zusätzlich Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das Ihnen durch die große Fensterfront einen schönen Ausblick in den Garten eröffnet, stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer optimal genutzt werden können. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seiner großzügigen, überdachten Terrasse, die zu jeder Wetterlage einen attraktiven Aufenthaltsort im Freien schafft.
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung, Bj. 2001
- Fenster mit Rollläden, Bj. 2020
- Garten mit ca. 10 m² Terrasse in Südausrichtung
- Vollkeller
- Garage für 10.000,- Euro
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 149 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
279.000 €