Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Jübek

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24855

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

2.175 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2026 umfassend im Innen- und Außenbereich renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine großzügige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad.

Das Obergeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 62 m². Hier befinden sich drei helle Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer eignen. Auch auf dieser Etage steht ein Duschbad zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliegengittern an Fenstern und Türen ausgestattet.

Zum Haus gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten, der viel Platz zum Spielen oder Gärtnern bietet.

Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bietet mit einer Fläche von ca. 78 m² viel Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf der Einfahrt abgestellt werden.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Abstellkammer

Lage Jübek liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Schleswig (ca. 15 km), Flensburg (ca. 20 km) und Husum sind in kurzer Zeit erreichbar.

Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindertagesstätte sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Über den Bahnhof Jübek bestehen direkte Bahnverbindungen u. a. nach Flensburg, Schleswig und Husum, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und viel Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind sowohl die Ostsee als auch die Schlei schnell erreichbar. Jübek verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Jübek. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Schleswig, Flensburg, Hamburg und Husum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Grundschule sowie Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde im Jahr 2026 umfassend im Innen- und Außenbereich renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine großzügige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 62 m². Hier befinden sich drei helle Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer eignen. Auch auf dieser Etage steht ein Duschbad zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien erhöht. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliegengittern an Fenstern und Türen ausgestattet. Zum Haus gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten, der viel Platz zum Spielen oder Gärtnern bietet. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bietet mit einer Fläche von ca. 78 m² viel Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf der Einfahrt abgestellt werden. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage. Ausstattung Abstellkammer Lage Jübek liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Schleswig (ca. 15 km), Flensburg (ca. 20 km) und Husum sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindertagesstätte sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Über den Bahnhof Jübek bestehen direkte Bahnverbindungen u. a. nach Flensburg, Schleswig und Husum, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und viel Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind sowohl die Ostsee als auch die Schlei schnell erreichbar. Jübek verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.