Einzeldenkmal+EG-Apartment mit 33m²+Terrasse+vermietet

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80634

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohneinheit befindet sich geschützt im ruhigen Rückgebäude und ist über einen gepflegten Innenhof erschlossen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und wird durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert.

Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage mit attraktiver Eigennutzungsperspektive nach Ablauf der gesetzlichen Fristen in etwa zehn Jahren.

Das historische Gebäude wird umfassend saniert und dabei behutsam in seiner ursprünglichen Substanz und seinem charakteristischen Erscheinungsbild bewahrt.

Lage Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg, wobei Neuhausen den urban geprägten Teil des Viertels bildet. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen, überwiegend denkmalgeschützten Stilaltbauten. Die Kombination aus zentraler und absoluter ruhiger Lage gehört zu den seltenen Qualitäten dieses Quartiers.

Vom Nymphenburger Schloss mit seinem großen Park über eine Vielzahl von Cafes, Restaurants, kleinen Läden und Märken bis zu gemütlichen Biergärten finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen.

Sonstiges Für Vorabinformationen stehen wir Ihnen jederzeit – auch telefonisch – zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohneinheit befindet sich geschützt im ruhigen Rückgebäude und ist über einen gepflegten Innenhof erschlossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und wird durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage mit attraktiver Eigennutzungsperspektive nach Ablauf der gesetzlichen Fristen in etwa zehn Jahren. Das historische Gebäude wird umfassend saniert und dabei behutsam in seiner ursprünglichen Substanz und seinem charakteristischen Erscheinungsbild bewahrt. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg, wobei Neuhausen den urban geprägten Teil des Viertels bildet. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen, überwiegend denkmalgeschützten Stilaltbauten. Die Kombination aus zentraler und absoluter ruhiger Lage gehört zu den seltenen Qualitäten dieses Quartiers. Vom Nymphenburger Schloss mit seinem großen Park über eine Vielzahl von Cafes, Restaurants, kleinen Läden und Märken bis zu gemütlichen Biergärten finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen. Sonstiges Für Vorabinformationen stehen wir Ihnen jederzeit – auch telefonisch – zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.