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Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Motzen – attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim

Wohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

160.000 €

2

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.712 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit ca. 59 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort genutzt oder problemlos vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und vermittelt ein harmonisches Wohnumfeld. Lage: Die beliebte Lage in Motzen kombiniert Natur und Nähe zur Hauptstadt. Der Motzener See, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Berlin schnell erreichbar. Fazit: Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung stellt eine sichere und werthaltige Investition in einer gefragten Lage dar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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