LUXURY Floating Penthouse komplett möbliert - 250 m² - 19 % RENDITE + Liegeplatz SOFORT zu VERKAUFEN

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 98000

Kaufpreis

1.450.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

9.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht.

Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität.

Unterteilt ist das Boot in ein UG-,EG- und ein Dach-Terrassengeschoss.

Das Dachgeschoss bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 125 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung und 100% unverbaubarem Meerblick.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das UG ist dreigeteilt und beinhaltet Flächen für Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum sowie für vier Schlafbinen.

Sprechen Sie uns an für mehr Infos.

Ausstattung schwimmendes LUXUS Penthouse

Basisausstattung:

26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung
Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar als Stauraum
Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK)
Echtholzparkett
Außenbelag wartungsfreies WPC
Aussenbeleuchtung Einbaudownlights
Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden
Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten
1000l Fäkalientank
Landanschluss 220 V
1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe
Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank
Innentreppe
Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen
Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie
Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung
2 x Diesel-Einbaumaschine 110 PS, 800 l Dieseltank
Ruder mit Hydraulischer Steuerung
Bugstrahlruder
Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser
12000 Wh 24V-Service- und unabhängige 1200 Wh 12 V Startbaterie
24 V Ladegeräte um die Starbatterie ständig voll zu halten
5000 W Wechselrichter zur automatischen Erzeugung von 230 V Wechselstrom aus den Batterien
Navigations- und Ankerlicht für das Fahren bei Nacht
elektrische Ankerwinsch und Kettenkasten eingebaut
Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser
Batterie zu Batterie Ladegerät
CE Konformitätserklärung als Sportboot
Kompaktes Fahrertraining

Das Mobilitätspaket ist Inkl.

Kratvolle und sparsame Diesel-Einbaumaschiene, 110 PS, 400 l Dieseltank
Ruder mit hydarulischer Streuerug
Kraftvolles Bugstahlruder mit Bedienung am Steuerstand
Schlichte Steuersäule aus Aluminium mit Lenkrad aus poliertem Edelstahl, Motor Überwachungsdispaly
12000Wh 24V-Service- und unabhängige 12000Wh 12V-Startbatterie
23V Ladegerät um die Standbatterie ständig voll zu halten
5000W Wechselrichtert zur automatischen Erzeugung von 230V Wecheselstrom aus Batterien, wenn das Boot nicht am Landanschluss angeschlossen ist
Navigationslichter und Ankerlicht für das Fahren/Ankern bei Nahcht
Kaftvolle elektrischer und Ankerwinsch und Kettenkatsen
Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser an der Steuersäule
Zusätzliche 24V Lichtmaschiene zum Aufladen der 24V Hausbatterie bei laufendem Motor
CE Konformitätserklärung als Sportboot füt Zone D (geschützte Binnengewässer) für die Anmeldung und das Betreiben des Sportbootes in Europa
Kompaktes Fahrertraining über das Manövrieren, Anlegen, etc

Lage Eine 15 Meter Version (Musterboot) liegt derzeit in Hamburg und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Ab Mai 2019 liegt dieses LUXUS Boot an der Cote Azure und kann dann ebenfalls jederzeit in Augenschein genommen werden.

Ein Liegeplatz ist vorhanden und muss separat angemietet werden.

Die Vermittlung des Liegeplatzes findet ausschließlich in Verbindung mit dem Kauf eines Bootes statt. Wir geben daher erst bei konkretem Interesse den Standort des Liegeplatzes preis.

Sonstiges Dieses Luxus Projekt wird tageweise als z.B. als Apartment für bis zu 12 Personen vermietet und erzielt eine Anfangs-Rendite von ca. 10 %.

Alle weiteren Details und Möglichkeiten erörtern wir gern mit jedem Kunden in einem persönlichen Gespräch.

Kaufpreis: 1.450.000 € brutto inkl. 19 % MwSt.

KEINE Kaufnebenkosten

Liegeplatz vorhanden

voll möbliert

Objektbeschreibung Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein UG-,EG- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 125 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung und 100% unverbaubarem Meerblick. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das UG ist dreigeteilt und beinhaltet Flächen für Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum sowie für vier Schlafbinen. Sprechen Sie uns an für mehr Infos. Ausstattung schwimmendes LUXUS Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar als Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Innentreppe - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - 2 x Diesel-Einbaumaschine 110 PS, 800 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- und unabhängige 1200 Wh 12 V Startbaterie - 24 V Ladegeräte um die Starbatterie ständig voll zu halten - 5000 W Wechselrichter zur automatischen Erzeugung von 230 V Wechselstrom aus den Batterien - Navigations- und Ankerlicht für das Fahren bei Nacht - elektrische Ankerwinsch und Kettenkasten eingebaut - Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser - Batterie zu Batterie Ladegerät - CE Konformitätserklärung als Sportboot - Kompaktes Fahrertraining ______________________________________________________________ Das Mobilitätspaket ist Inkl. - Kratvolle und sparsame Diesel-Einbaumaschiene, 110 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit hydarulischer Streuerug - Kraftvolles Bugstahlruder mit Bedienung am Steuerstand - Schlichte Steuersäule aus Aluminium mit Lenkrad aus poliertem Edelstahl, Motor Überwachungsdispaly - 12000Wh 24V-Service- und unabhängige 12000Wh 12V-Startbatterie - 23V Ladegerät um die Standbatterie ständig voll zu halten - 5000W Wechselrichtert zur automatischen Erzeugung von 230V Wecheselstrom aus Batterien, wenn das Boot nicht am Landanschluss angeschlossen ist - Navigationslichter und Ankerlicht für das Fahren/Ankern bei Nahcht - Kaftvolle elektrischer und Ankerwinsch und Kettenkatsen - Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser an der Steuersäule - Zusätzliche 24V Lichtmaschiene zum Aufladen der 24V Hausbatterie bei laufendem Motor - CE Konformitätserklärung als Sportboot füt Zone D (geschützte Binnengewässer) für die Anmeldung und das Betreiben des Sportbootes in Europa - Kompaktes Fahrertraining über das Manövrieren, Anlegen, etc Lage Eine 15 Meter Version (Musterboot) liegt derzeit in Hamburg und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Ab Mai 2019 liegt dieses LUXUS Boot an der Cote Azure und kann dann ebenfalls jederzeit in Augenschein genommen werden. Ein Liegeplatz ist vorhanden und muss separat angemietet werden. Die Vermittlung des Liegeplatzes findet ausschließlich in Verbindung mit dem Kauf eines Bootes statt. Wir geben daher erst bei konkretem Interesse den Standort des Liegeplatzes preis. Sonstiges Dieses Luxus Projekt wird tageweise als z.B. als Apartment für bis zu 12 Personen vermietet und erzielt eine Anfangs-Rendite von ca. 10 %. Alle weiteren Details und Möglichkeiten erörtern wir gern mit jedem Kunden in einem persönlichen Gespräch. ______________________________________________________________ Kaufpreis: 1.450.000 € brutto inkl. 19 % MwSt. KEINE Kaufnebenkosten Liegeplatz vorhanden voll möbliert ______________________________________________________________