Vierseitenhof in Traumhafter Lage mit Ackerflächen und Wald auf der Sonneninsel Usedom !!!

Bauernhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17406

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.636 €

pro m²

Beschreibung

Wohnhaus • Baujahr: ca. 1900 • Sanierung: ca. 1998 (neues Tondach, neue Elektrik, Fenster erneuert) • Wohnfläche: ca. 110  m² • 4 Zimmer, davon eines im (noch nicht ausgebauten) Dachgeschoss • Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaureserve • Heizung: Alle Zimmer verfügen über funktionstüchtige Kachelöfen • Bauweise: 1,5-geschossig mit klassischem Satteldach • Fenster: Holzfenster, ca. 1998 erneuert

Nebengebäude • Mehrere gut erhaltene Scheunen, Stallungen und Nebengebäude umschließen den Innenhof • Vielfältig nutzbar für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt, Atelier oder Ausbau

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Grundstück • Gesamtfläche: 29.346 m² • Davon: • Acker- und Wiesenflächen: direkt angrenzend an den Hof, ideal für Landwirtschaft oder Tierhaltung • Waldfläche: ca. 15.629 m², zur Eigennutzung, Holzgewinnung oder als Naturrefugium • Das Grundstück liegt größtenteils zusammenhängend und bietet Weitblick und maximale Privatsphäre

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Besonderheiten • Traumhafte Alleinlage inmitten unberührter Natur • Großer, klassischer Vierseitenhof mit authentischem Charakter • Eigene Landwirtschaftsflächen und Wald – seltene Kombination auf Usedom • Solide Bausubstanz, ausbaufähiges Dachgeschoss • Historische Kachelöfen in allen Räumen erhalten • Perfekt geeignet für naturnahes Wohnen, Selbstversorgung, Hofprojekte, Pferdehaltung oder als Feriendomizil mit Weitblick

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Fazit

Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Flächen, viel Ruhe und Natur mit moderner Grundinstandsetzung – ein echtes Unikat im naturbelassenen Teil von Usedom. Ein Rückzugsort mit Potenzial, Geschichte und Möglichkeiten für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Lage Im idyllischen Südwesten der Sonneninsel Usedom liegt der charmante Ortsteil Liepe, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Rankwitz. Der kleine Ort mit dörflichem Charakter ist ein echter Geheimtipp für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Freunde ursprünglicher Insellandschaften.

Liepe gehört zum landschaftlich reizvollen Lieper Winkel, einer der ursprünglichsten Gegenden Usedoms. Hier scheint die Zeit stillzustehen – reetgedeckte Häuser, alte Alleen, weite Wiesen und die Nähe zum Peenestrom prägen das Bild. Vom Massentourismus verschont, erleben Besucher und Bewohner hier eine selten gewordene Ruhe, die zu Entschleunigung und Erholung einlädt.

Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Liepe verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Orte Rankwitz, Quilitz oder Warthe bieten kleine Cafés, Hofläden und idyllische Häfen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Badestellen, Rad- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete mit einer artenreichen Flora und Fauna. Die beliebten Kaiserbäder und die Ostseeküste sind mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten erreichbar.

Der Ort eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Ob als Wohnsitz, Ferienresidenz oder Rückzugsort – Liepe ist ein Ort für Individualisten mit Sinn für Natur, Kultur und Ursprünglichkeit. Der angebotene Vierseitenhof passt perfekt in diese Atmosphäre: eingebettet in sanfte Landschaften, mit weitem Blick ins Grüne und dem besonderen Charme ländlicher Architektur.

Objektbeschreibung Der historische Vierseitenhof wurde um 1900 errichtet und besticht durch seinen ursprünglichen Charme, die klassische Hofstruktur und das weitläufige Grundstück mit eigener Landwirtschaftsfläche und Wald. Das Anwesen wurde ca. 1998 teilsaniert und befindet sich in einem guten Zustand mit solider Bausubstanz. Wohnhaus • Baujahr: ca. 1900 • Sanierung: ca. 1998 (neues Tondach, neue Elektrik, Fenster erneuert) • Wohnfläche: ca. 110  m² • 4 Zimmer, davon eines im (noch nicht ausgebauten) Dachgeschoss • Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaureserve • Heizung: Alle Zimmer verfügen über funktionstüchtige Kachelöfen • Bauweise: 1,5-geschossig mit klassischem Satteldach • Fenster: Holzfenster, ca. 1998 erneuert Nebengebäude • Mehrere gut erhaltene Scheunen, Stallungen und Nebengebäude umschließen den Innenhof • Vielfältig nutzbar für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt, Atelier oder Ausbau ⸻ Grundstück • Gesamtfläche: 29.346 m² • Davon: • Acker- und Wiesenflächen: direkt angrenzend an den Hof, ideal für Landwirtschaft oder Tierhaltung • Waldfläche: ca. 15.629 m², zur Eigennutzung, Holzgewinnung oder als Naturrefugium • Das Grundstück liegt größtenteils zusammenhängend und bietet Weitblick und maximale Privatsphäre ⸻ Besonderheiten • Traumhafte Alleinlage inmitten unberührter Natur • Großer, klassischer Vierseitenhof mit authentischem Charakter • Eigene Landwirtschaftsflächen und Wald – seltene Kombination auf Usedom • Solide Bausubstanz, ausbaufähiges Dachgeschoss • Historische Kachelöfen in allen Räumen erhalten • Perfekt geeignet für naturnahes Wohnen, Selbstversorgung, Hofprojekte, Pferdehaltung oder als Feriendomizil mit Weitblick ⸻ Fazit Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Flächen, viel Ruhe und Natur mit moderner Grundinstandsetzung – ein echtes Unikat im naturbelassenen Teil von Usedom. Ein Rückzugsort mit Potenzial, Geschichte und Möglichkeiten für ein Leben im Einklang mit der Natur. Lage Im idyllischen Südwesten der Sonneninsel Usedom liegt der charmante Ortsteil Liepe, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Rankwitz. Der kleine Ort mit dörflichem Charakter ist ein echter Geheimtipp für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Freunde ursprünglicher Insellandschaften. Liepe gehört zum landschaftlich reizvollen Lieper Winkel, einer der ursprünglichsten Gegenden Usedoms. Hier scheint die Zeit stillzustehen – reetgedeckte Häuser, alte Alleen, weite Wiesen und die Nähe zum Peenestrom prägen das Bild. Vom Massentourismus verschont, erleben Besucher und Bewohner hier eine selten gewordene Ruhe, die zu Entschleunigung und Erholung einlädt. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Liepe verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Orte Rankwitz, Quilitz oder Warthe bieten kleine Cafés, Hofläden und idyllische Häfen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Badestellen, Rad- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete mit einer artenreichen Flora und Fauna. Die beliebten Kaiserbäder und die Ostseeküste sind mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten erreichbar. Der Ort eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Ob als Wohnsitz, Ferienresidenz oder Rückzugsort – Liepe ist ein Ort für Individualisten mit Sinn für Natur, Kultur und Ursprünglichkeit. Der angebotene Vierseitenhof passt perfekt in diese Atmosphäre: eingebettet in sanfte Landschaften, mit weitem Blick ins Grüne und dem besonderen Charme ländlicher Architektur.