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Attraktive 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Frankfurt Nordend-West

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60318

Kaufpreis

550.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1892

Baujahr

9.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt Nordend-West. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist derzeit vermietet. Die ruhige Wohnlage und unmittelbare Nähe zu Öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung ideal. Lage Die Adresse gehört zum Nordend-West, einem lebendigen Viertel in Frankfurt am Main. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend ausgebaut, mit der U-Bahn-Linie U5 und den Buslinien 36 und 50, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Das Viertel ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und eine pulsierende Atmosphäre, die junge Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen anspricht. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaft.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
29.3.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1892
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €)
1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 975 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

550.000 €

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