REINBEK - 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Panorama-Weitblick - 20. Etage!

Etagenwohnung zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 21465

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.759 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt 148 Wohneinheiten über 20 Stockwerke. Das Gebäude, das im Volksmund liebevoll „das Sachsenwaldhochhaus“ genannt wird, ist in unmittelbarer Nähe zum Täby-Platz gelegen, sodass kürzeste Wege zu Einkauf, Wochenmarkt, Ärzten, Apotheken, Banken u.v.m. garantiert sind.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die im Jahre 1996 erneuert wurde. Der Zustand der Wohnung ist als nicht mehr zeitgemäß zu bezeichnen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind zu empfehlen, um die Wohnung auf den heutigen Standard zu bringen.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung In der 20. Etage:

Praktischer Windfang mit Platz für die Garderobe
Flur mit Zugang zur Küche, Bad sowie Wohn- und Esszimmer
Vollbad mit Fenster
Küche mit Einbauküche
Helles Wohn- und Esszimmer mit Panorama-Fenstern und einzigartigem Weitblick aus der
Endetage
Süd-West Ausrichtung
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank

Der Zustand der Wohnung ist als nicht mehr Zeitgemäß zu bezeichnen.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz liegen direkt vor der Tür. Aufgrund der Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einzigartigen und traumhaftem Panorama-Weitblick. Sie befindet sich im 20. Obergeschoss bzw. in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt 148 Wohneinheiten über 20 Stockwerke. Das Gebäude, das im Volksmund liebevoll „das Sachsenwaldhochhaus“ genannt wird, ist in unmittelbarer Nähe zum Täby-Platz gelegen, sodass kürzeste Wege zu Einkauf, Wochenmarkt, Ärzten, Apotheken, Banken u.v.m. garantiert sind. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die im Jahre 1996 erneuert wurde. Der Zustand der Wohnung ist als nicht mehr zeitgemäß zu bezeichnen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind zu empfehlen, um die Wohnung auf den heutigen Standard zu bringen. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ausstattung In der 20. Etage: - Praktischer Windfang mit Platz für die Garderobe - Flur mit Zugang zur Küche, Bad sowie Wohn- und Esszimmer - Vollbad mit Fenster - Küche mit Einbauküche - Helles Wohn- und Esszimmer mit Panorama-Fenstern und einzigartigem Weitblick aus der Endetage - Süd-West Ausrichtung - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank Der Zustand der Wohnung ist als nicht mehr Zeitgemäß zu bezeichnen. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz liegen direkt vor der Tür. Aufgrund der Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.