WEITBLICK: Wohntraum in Schmiden!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

299.000 €

3.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.215 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 960 € pro Monat. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Fellbach ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie bietet angenehmes Wohnen in gefragter Lage von Fellbach. Besichtigen lohnt sich!

Lage Die Liegenschaft befindet sich in Fellbach-Schmiden, einem der gefragtesten und zugleich charmantesten Stadtteile der Großen Kreisstadt Fellbach. Schmiden verbindet auf ideale Weise dörflichen Charakter mit städtischem Komfort und zählt aufgrund seiner ruhigen Wohnlagen, der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart zu den besonders beliebten Wohngegenden der Region. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer oder kurzer Entfernung zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte prägen das lebendige Ortszentrum von Schmiden.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Spielplätze sowie kulturelle Angebote ergänzen das breite Freizeitangebot des Stadtteils. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem gepflegten Umfeld bei gleichzeitig brillanter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum wirtschaftsstarken Ballungsraum Stuttgart.

Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Fellbach präsentiert sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,84 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine normale, gepflegte Ausstattung. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbadezimmer bietet zusätzlichen Komfort und eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein Balkon, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, laden zum Entspannen ein. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein Keller steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 960 € pro Monat. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Fellbach ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie bietet angenehmes Wohnen in gefragter Lage von Fellbach. Besichtigen lohnt sich! Lage Die Liegenschaft befindet sich in Fellbach-Schmiden, einem der gefragtesten und zugleich charmantesten Stadtteile der Großen Kreisstadt Fellbach. Schmiden verbindet auf ideale Weise dörflichen Charakter mit städtischem Komfort und zählt aufgrund seiner ruhigen Wohnlagen, der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart zu den besonders beliebten Wohngegenden der Region. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer oder kurzer Entfernung zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte prägen das lebendige Ortszentrum von Schmiden. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Spielplätze sowie kulturelle Angebote ergänzen das breite Freizeitangebot des Stadtteils. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem gepflegten Umfeld bei gleichzeitig brillanter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum wirtschaftsstarken Ballungsraum Stuttgart.