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Großes Haus für die Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17506

Kaufpreis

269.000 €

6

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

1.993 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Bandelin bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Möglichkeit, Ihr Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu finden. Mit einer Wohnfläche von etwa 134,63 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1146 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Freizeit zu genießen. Das Haus wurde etwa 1991 erbaut und zuletzt 2020 teil- und vollrenoviert, um es an die modernen Bedürfnisse anzupassen. Der voll ausgebauten Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine vollständige Erschließung, was die Nutzung und den Zugang zu allen Bereichen des Hauses und des Grundstücks erleichtert. Der eigene Garten und die Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Außenbereich, um die Natur zu genießen und gemeinsame Momente zu teilen. Das Haus ist nicht unterkellert, was die Nutzung des gesamten Grundstücks für Garten und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter auch ein Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Für Ihre Unterhaltung und Informationsbedürfnisse ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV angeschlossen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Lage In der idyllischen Gemeinde Bandelin, die rund 520 Einwohner hat und Teil des Landkreises Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern ist, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Diese ländliche Gemeinde, die seit 2005 vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet wird, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten freuen, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in näherer Umgebung bereit. Zur Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Bowlingbahn, den Schießplatz der Schützen-Compagnie Gützkow von 1858 e.V. und verschiedene Parks wie den Landschaftspark Behrenhoff oder das Naturreservat Peenetal von Jarmen bis Anklam, die alle in näherer Umgebung liegen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen unser Einfamilienhaus in Bandelin zu einem perfekten Zuhause für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Natur suchen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 29 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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