2,5-Zimmer-Altbaucharme - Ihr neues Zuhause mit Taunusblick

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60487

Kaufpreis

629.000 €

2.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

8.387 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Bockenheim - einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Hier wird der zeitlose Charme eines stilvollen Altbaus mit einem modernen Wohnkonzept vereint.

Der durchdachte Grundriss sowie zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Während der Südbalkon zu sonnigen Stunden im Freien einlädt, eröffnet der Nordbalkon einen idyllischen Blick ins Grüne und auf den Taunus.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein Sanierungsstau besteht nicht, da die Immobilie sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet. Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurde 2026 eine neue Gaszentralheizung installiert.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach den individuellen Bedürfnissen.

Ausstattung Die aufwendig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf Wohnqualität, Stil und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, verleihen der Wohnung eine maximalen Wohnkomfort. Elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die moderne Einbauküche sowie das Badezimmer sind mit hochwertigen Elektrogeräten und Sanitärobjekten namhafter Markenhersteller ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ein.

Lage Bockenheim zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer zentraler Ziele im Stadtgebiet.

Die zentrale Lage, das vielfältige Umfeld und die anhaltend hohe Nachfrage machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges Die Wohnung war in der Vergangenheit stets vermietet und ist jetzt aufwendig saniert. Somit steht sie jetzt zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie zu einer möglichen Neuvermietung und stellen Ihnen die angebotene Immobilie in einer Besichtigung näher vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Willkommen in Bockenheim - einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Hier wird der zeitlose Charme eines stilvollen Altbaus mit einem modernen Wohnkonzept vereint. Der durchdachte Grundriss sowie zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Während der Südbalkon zu sonnigen Stunden im Freien einlädt, eröffnet der Nordbalkon einen idyllischen Blick ins Grüne und auf den Taunus. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein Sanierungsstau besteht nicht, da die Immobilie sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet. Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurde 2026 eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach den individuellen Bedürfnissen. Ausstattung Die aufwendig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf Wohnqualität, Stil und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, verleihen der Wohnung eine maximalen Wohnkomfort. Elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die moderne Einbauküche sowie das Badezimmer sind mit hochwertigen Elektrogeräten und Sanitärobjekten namhafter Markenhersteller ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ein. Lage Bockenheim zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer zentraler Ziele im Stadtgebiet. Die zentrale Lage, das vielfältige Umfeld und die anhaltend hohe Nachfrage machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung war in der Vergangenheit stets vermietet und ist jetzt aufwendig saniert. Somit steht sie jetzt zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie zu einer möglichen Neuvermietung und stellen Ihnen die angebotene Immobilie in einer Besichtigung näher vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.