Neuwertige 2-Zi Wohnung in guter Lage, zentrumsnah!, BJ. 2014!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81539

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bäder

57 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

9.456 €

pro m²

Beschreibung

Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, siebenstöckigen Wohnhauses.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Flur.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Schöner Schnitt, praktische Wohnfläche – perfekt als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

Derzeitiges Hausgeld: Wohnung 211,00 €, Tiefgaragenstellplatz 47,00 €, insgesamt 258,00 €.

Das bestehende Mietverhältnis wurde seitens der Mieter ordentlich zum 30.09.2026 gekündigt.

Die Erstvermietung) der Wohnung erfolgte am 01.01.2015.

Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung wurde nach den neusten Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch.

! Die abgebildeten Fotos der Innenräume wurden im Jahr 2014 während der Vermietung der Wohnung aufgenommen..

Lage Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt und doch Natur nah!!!

Der Wohnkomplex liegt in Giesing, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und eigenem Park (Weißenseepark). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 4 U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittel-barer Nähe! Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz", U1, U2 ist ca. 300 m von der Wohnanlage entfernt! Sendlinger Tor (Altstadt) erreicht man in 6 Minuten, ohne Umsteigen. Der Bahnhof Giesing (S3, S7) – nur 10 Minuten zu Fuß! Toplage in München!!!!

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün ist Teil eines 2014 erbauten, modernen Wohnkomplexes NEUE GÄRTEN GIESING. Städtische Architektur, große Fensterflächen mit mehreren Flügeln, Fassadenunterteilungen und Erker oder Wintergärten, repräsentative Stadthäuser! Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, siebenstöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Schöner Schnitt, praktische Wohnfläche – perfekt als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Derzeitiges Hausgeld: Wohnung 211,00 €, Tiefgaragenstellplatz 47,00 €, insgesamt 258,00 €. **** Das bestehende Mietverhältnis wurde seitens der Mieter ordentlich zum 30.09.2026 gekündigt. Die Erstvermietung) der Wohnung erfolgte am 01.01.2015. *** Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung wurde nach den neusten Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch. ! Die abgebildeten Fotos der Innenräume wurden im Jahr 2014 während der Vermietung der Wohnung aufgenommen.. Lage Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt und doch Natur nah!!! Der Wohnkomplex liegt in Giesing, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und eigenem Park (Weißenseepark). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 4 U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittel-barer Nähe! Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz", U1, U2 ist ca. 300 m von der Wohnanlage entfernt! Sendlinger Tor (Altstadt) erreicht man in 6 Minuten, ohne Umsteigen. Der Bahnhof Giesing (S3, S7) – nur 10 Minuten zu Fuß! Toplage in München!!!! Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.