Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern in Bönnigheim
Reihenmittelhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74357
Kaufpreis
498.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
129 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.860 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 bietet mit einer Wohnfläche von 129 m² auf zwei Etagen viel Raum für den Alltag. Das Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie drei Badezimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist unterkellert ( teilweise als Wohnraum ausgebaut ) und bietet somit zusätzlichen Wohn- u. Stauraum. Zudem gehört eine Garage und zwei Stellplätze zum Haus, die für bequemes Parken sorgt. Beheizt wird die Immobilie effizient über Fernwärme. Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bönnigheim. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege des Alltags unkompliziert erledigt werden können.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.800 €)
- 2.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.600 €)
- 1.892 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.400 €)
- 1.656 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 564 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
498.000 €