SELTENE GELEGENHEIT! Großzügiges Anwesen mit 3.200qm Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06179

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1874

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen, das Raum für Ihre Träume bietet.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen alten Ortsteil von Holleben.

Schon die Anfahrt über das historische Kopfsteinpflaster dorthin sorgt für Entschleunigung.

Bei der Einfahrt auf das Grundstück vermittelt das große Hoftor ein Gefühl von „nach Hause kommen“.

Durch die komplette Abgeschlossenheit des Grundstücks kann man ganz man selbst sein und entspannen.

Der weitläufige gepflasterte Hofbereich ist vom Garten abgetrennt. Durch mehrere Tore wird die Nutzung sowohl für Tierhaltung, als auch gleichzeitig zur Selbstversorgung durch den großen Garten möglich.

Alte Baumbestände, Obstbäume, Sträucher und ertragreiche Weinstöcke sind vorhanden.

Ein professionell gebohrter tiefer Brunnen garantiert zu jeder Zeit die ausreichende Bewässerung des Gartens.

In früheren Zeiten versorgte der Garten mehrere Generationen komplett mit Kartoffeln, Gemüse, Obst und Beeren sowie Futter für die Tiere.

Ein großer Heuboden und diverse weitere Hochböden bieten vielfältige Bevorratungs- bzw. Lagermöglichkeiten, historische Stallungen können sofort genutzt werden.

Hühner, Enten, Gänse und Schweine waren auf dem Hof bis 2010 zu Hause.

Hunde hatten hier immer einen Platz, sie können problemlos nach draußen gelassen werden, da das komplette Grundstück eingefriedet ist.

Freigängerkatzen fühlen sich super wohl, denn gefährliche Straßen sind nicht in der Nähe.

Ein großer Schuppen bietet Platz für Handwerker und Hobbybastler oder kann zum Bespiel auch für die Pferdehaltung umgestaltet werden.

Auch die Nutzung für eine Tierpension, Hundeschule oder Schafhaltung sind gut möglich.

Selbstredend ist der Hof ein Paradies für Kinder jeden Alters.

Sie können sich auf dem mehr als 3.200 Quadratmeter großem Grundstück austoben und ausprobieren und sind dennoch durch die Abgeschlossenheit sicher.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 130qm Wohnfläche und bietet insgesamt 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 gemütliche Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Durchgangsküche (nutzbar als Hauswirtschaftsraum), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Abstellkammer.

Großzügige Flure bieten Geräumigkeit.

Das Obergeschoss überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Hier findet man eine Küche mit moderner Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, ein helles großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, sowie ein weiteres Wohnzimmer.

Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über den Hof und die umliegenden Auen und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Im Hof gibt es ein praktisches historisches „Waschhaus“. Ein intakter Schornstein ermöglicht das Beheizen des Raumes und bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna.

Das Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die mehr suchen als ein gewöhnliches Einfamilienhaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

130qm Wohnfläche
3.200qm Grundstück
Terrasse im Obergeschoss
2 Tageslichtbäder
LED Lichtspots
Fenster doppelverglast
1 Garage
Werkstatt
großzügiger Innenhof
Gartengrundstück
Stallungen , Waschraum
Carport

Lage Das Objekt befindet sich in Beuchlitz, einem idyllischen Ortsteil von Holleben, südlich von Halle.

Die ruhige und ländliche Umgebung macht es zum idealen Zuhause für alle, die dem Trubel der Stadt nichts abgewinnen können, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden

Sonstiges *** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung?

Rufen Sie uns einfach an: 0176-87799306 oder schreiben Sie uns: hesse@sommerimmo.de ***

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

Objektbeschreibung Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen, das Raum für Ihre Träume bietet. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen alten Ortsteil von Holleben. Schon die Anfahrt über das historische Kopfsteinpflaster dorthin sorgt für Entschleunigung. Bei der Einfahrt auf das Grundstück vermittelt das große Hoftor ein Gefühl von „nach Hause kommen“. Durch die komplette Abgeschlossenheit des Grundstücks kann man ganz man selbst sein und entspannen. Der weitläufige gepflasterte Hofbereich ist vom Garten abgetrennt. Durch mehrere Tore wird die Nutzung sowohl für Tierhaltung, als auch gleichzeitig zur Selbstversorgung durch den großen Garten möglich. Alte Baumbestände, Obstbäume, Sträucher und ertragreiche Weinstöcke sind vorhanden. Ein professionell gebohrter tiefer Brunnen garantiert zu jeder Zeit die ausreichende Bewässerung des Gartens. In früheren Zeiten versorgte der Garten mehrere Generationen komplett mit Kartoffeln, Gemüse, Obst und Beeren sowie Futter für die Tiere. Ein großer Heuboden und diverse weitere Hochböden bieten vielfältige Bevorratungs- bzw. Lagermöglichkeiten, historische Stallungen können sofort genutzt werden. Hühner, Enten, Gänse und Schweine waren auf dem Hof bis 2010 zu Hause. Hunde hatten hier immer einen Platz, sie können problemlos nach draußen gelassen werden, da das komplette Grundstück eingefriedet ist. Freigängerkatzen fühlen sich super wohl, denn gefährliche Straßen sind nicht in der Nähe. Ein großer Schuppen bietet Platz für Handwerker und Hobbybastler oder kann zum Bespiel auch für die Pferdehaltung umgestaltet werden. Auch die Nutzung für eine Tierpension, Hundeschule oder Schafhaltung sind gut möglich. Selbstredend ist der Hof ein Paradies für Kinder jeden Alters. Sie können sich auf dem mehr als 3.200 Quadratmeter großem Grundstück austoben und ausprobieren und sind dennoch durch die Abgeschlossenheit sicher. Das Wohnhaus verfügt über ca. 130qm Wohnfläche und bietet insgesamt 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gemütliche Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Durchgangsküche (nutzbar als Hauswirtschaftsraum), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Abstellkammer. Großzügige Flure bieten Geräumigkeit. Das Obergeschoss überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Hier findet man eine Küche mit moderner Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, ein helles großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, sowie ein weiteres Wohnzimmer. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über den Hof und die umliegenden Auen und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Im Hof gibt es ein praktisches historisches „Waschhaus“. Ein intakter Schornstein ermöglicht das Beheizen des Raumes und bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna. Das Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die mehr suchen als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung * 130qm Wohnfläche * 3.200qm Grundstück * Terrasse im Obergeschoss * 2 Tageslichtbäder * LED Lichtspots * Fenster doppelverglast * 1 Garage * Werkstatt * großzügiger Innenhof * Gartengrundstück * Stallungen , Waschraum * Carport Lage Das Objekt befindet sich in Beuchlitz, einem idyllischen Ortsteil von Holleben, südlich von Halle. Die ruhige und ländliche Umgebung macht es zum idealen Zuhause für alle, die dem Trubel der Stadt nichts abgewinnen können, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden Sonstiges *** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 0176-87799306 oder schreiben Sie uns: hesse@sommerimmo.de *** Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de