Historische Sandsteinscheune mit Baugenehmigung in Topp Lage von Spessart

Besondere Immobilie zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76275

Kaufpreis

338.000 €

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1.965 €

pro m²

Beschreibung

Die in zweiter Reihe befindliche Sandsteinscheune mit perfekter Süd-Westausrichtung, eigenem Gartengrundstück, ist über ein dinglich gesichertes Geh- und Fahrrecht zu erreichen.

Das Grundstück als solches ist real geteilt.

Das auf Sanierung von Altbauten spezialisierte Architekturbüro, KFW Architekten, Karlsruhe, wurde seitens der Eigentümer mit der Entwurfsplanung betraut und begleitet Sie gerne bei der Realisierung Ihres zukünftigen Wohnprojektes.

Ausstattung Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum frei nach Ihren Wünschen.

Lage Sonnige aussichts- und innerorts Lage von Ettlingen - Spessart mit guter Infrastruktur und gesundem Höhenklima.

Sonstiges Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH ist auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt in gleicher Höhe tätig.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns.

Laub Immobilien - Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum in einer historischen Sandsteinscheune in top Aussichtslage von Ettlingen Spessart. Eine rechtsgültige Baugenehmigung der Stadt Ettlingen zum Umbau in ein großzügiges Wohnhaus mit XXL Kaltwintergarten und Sonnenaussichtsbalkon liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten. Die in zweiter Reihe befindliche Sandsteinscheune mit perfekter Süd-Westausrichtung, eigenem Gartengrundstück, ist über ein dinglich gesichertes Geh- und Fahrrecht zu erreichen. Das Grundstück als solches ist real geteilt. Das auf Sanierung von Altbauten spezialisierte Architekturbüro, KFW Architekten, Karlsruhe, wurde seitens der Eigentümer mit der Entwurfsplanung betraut und begleitet Sie gerne bei der Realisierung Ihres zukünftigen Wohnprojektes. Ausstattung Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum frei nach Ihren Wünschen. Lage Sonnige aussichts- und innerorts Lage von Ettlingen - Spessart mit guter Infrastruktur und gesundem Höhenklima. Sonstiges Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Die Firma Laub Immobilien GmbH ist auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt in gleicher Höhe tätig. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns. Laub Immobilien - Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.