Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

attraktive Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

239.000 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.085 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Frankfurt am Main. Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt Ausstattung Durch die einfache Ausstattung bietet die Immobilie langfristig Entwicklungspotenzial bei Modernisierungsmaßnahmen. Eine wertstabile Anlage in einer der dynamischsten Lagen Frankfurts. Lage Zentral im Gallus gelegen, profitieren Mieter von kurzen Wegen zur Messe, zum Hauptbahnhof und ins Europaviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, ÖPNV und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Mit einer verlässlichen Kaltmiete von 700 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite in einem der gefragtesten Wohnungsmärkte Deutschlands. Ideal für Anleger, die auf Wertstabilität und eine zentrale Lage setzen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 347 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Frankfurt Am Main

Stilvoll wohnen in begehrter Lage – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Aufzug und TG

Stilvoll wohnen in begehrter Lage – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Aufzug und TG

321.125 m²

Auf Anfrage

FRANKFURT-DORNBUSCH: Schöne und helle 2 ZW mit  Balkon  -NEUES LAMINAT-

FRANKFURT-DORNBUSCH: Schöne und helle 2 ZW mit Balkon -NEUES LAMINAT-

1175 m²

269.000 €

OHNE Provision   - Sanierte Altbau  Wohnung mit Gartennutzung

OHNE Provision - Sanierte Altbau Wohnung mit Gartennutzung

2164 m²

273.000 €

Traumwohnung im Herzen der Natur

Traumwohnung im Herzen der Natur

32104 m²

647.032 €

Neubauwohnung im Herzen der Natur

Neubauwohnung im Herzen der Natur

2299 m²

597.366 €

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit Balkon für Kapitalanleger

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit Balkon für Kapitalanleger

1165 m²

385.000 €

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

1155 m²

325.000 €

Provisionsfrei für den Käufer! Als Kapitalanlage geeignete 2 Zi.-Whg. mit Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer! Als Kapitalanlage geeignete 2 Zi.-Whg. mit Terrasse

1155 m²

325.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

239.000 €

Anfragen