Gepflegtes und gutes Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Espelkamp(OT) - frei werdend!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32339

Kaufpreis

338.000 €

Zimmer

233 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.451 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angebotene Ein‑/Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Modernisierung, die überwiegend und umfangreich im Jahr 2000 erfolgte . Das Ursprungsbaujahr ist wesentlich älter. Die EG-Wohnung hat ca. 128 m² und die OG-Wohnung ca. 105 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich modernisierte Badezimmer aus den Jahren 2000 und 2023. Im Obergeschoss ist eine Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater Eingang für das Obergeschoss ist bereits geplant und kann kurzfristig umgesetzt werden. Der Spitzboden ist mit 2 Räumen ausgebaut und über eine feste Treppe erreichbar. Diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso gepflegt wie das Innere: Der Garten bietet ausreichend Platz für eine große Terrasse, sowie Spielfläche für die Kinder und Erholung. Garagen‑ bzw. Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Im Nebengebäude ist ebenfalls eine Werkstatt und ein Partyraum. Beide Wohnungen werden über den Sommer frei!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Lage Das Grundstück liegt im Ortskern von Schmalge mit dörflichem Charakter und ländlichem Umfeld. Die Anbindung zum Stadtkern von Espelkamp oder nach Rahden, Lübbecke und Minden ist sehr angenehm. Sehr familienfreundliche Lage mit einem rückwärtigen Blick in Wiesen und Felder.