Ab sofort frei: moderne 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Sonnenlage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71570

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.037 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein freundliches Wohngefühl mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Videosprechanlage, Medienanschlüsse in den Wohnräumen sowie die gepflegte Gesamtausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Kaufabwicklung kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Ab sofort verfügbar / bezugsfrei
Baujahr 2015
Sehr gepflegter, moderner Zustand
3 Zimmer auf ca. 81,08 m² Wohnfläche
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Oberstes Geschoss
Aufzug in alle Wohnetagen
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Ruhige Lage in Oppenweiler mit guter Verkehrsanbindung
Ein extrabreiter Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck kann für 28.000,00 EUR erworben werden.

Lage Oppenweiler – naturnahes Wohnen in attraktiver Lage

Oppenweiler mit seinen über 4.000 Einwohnern liegt am Eingang zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Backnang und die Region Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Banken sowie Rathaus und Verwaltungsstellen. Für Familien besonders attraktiv sind die vier Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und die Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielseitige Gastronomie finden sich in den nahegelegenen Städten Backnang und Murrhardt.

Über die B14 bestehen direkte Verbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall und zur A81. Der örtliche Bahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Backnang sichern zudem eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Ein reges Vereinsleben, das Mineralfreibad und die unmittelbare Nähe zur Natur unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieses attraktiven Wohnstandorts.

Objektbeschreibung Diese ab sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in Oppenweiler. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein freundliches Wohngefühl mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Videosprechanlage, Medienanschlüsse in den Wohnräumen sowie die gepflegte Gesamtausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Kaufabwicklung kurzfristig übernommen werden. Ausstattung - Ab sofort verfügbar / bezugsfrei - Baujahr 2015 - Sehr gepflegter, moderner Zustand - 3 Zimmer auf ca. 81,08 m² Wohnfläche - Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Oberstes Geschoss - Aufzug in alle Wohnetagen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Ruhige Lage in Oppenweiler mit guter Verkehrsanbindung - Ein extrabreiter Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck kann für 28.000,00 EUR erworben werden. Lage Oppenweiler – naturnahes Wohnen in attraktiver Lage Oppenweiler mit seinen über 4.000 Einwohnern liegt am Eingang zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Backnang und die Region Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Banken sowie Rathaus und Verwaltungsstellen. Für Familien besonders attraktiv sind die vier Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und die Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielseitige Gastronomie finden sich in den nahegelegenen Städten Backnang und Murrhardt. Über die B14 bestehen direkte Verbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall und zur A81. Der örtliche Bahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Backnang sichern zudem eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Ein reges Vereinsleben, das Mineralfreibad und die unmittelbare Nähe zur Natur unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieses attraktiven Wohnstandorts.