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Kompaktes Apartment in Sankt Peter-Ording

Etagenwohnung zum Kauf in Sankt Peter-Ording · 25826

Kaufpreis

219.000 €

1

Zimmer

1

Bad

28 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.821 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1972 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 28 m² bietet die Einheit eine gut nutzbare Aufteilung für ein komfortables Ferien-Wohnen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2018 im Innenraum modernisiert, was den zeitgemäßen Zustand unterstreicht. Die Immobilie liegt in Sankt Peter-Ording, einer charmanten Nachbarschaft im Nordfriesland-Kreis. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die touristische Infrastruktur. Das Straßenbild ist überwiegend durch Ferienimmobilien geprägt, was für ein angenehmes Umfeld sorgt. Die Nähe zum Strand zeichnet die Wohnung aus. Ausstattung Sehr schöne Ausstattung mit soliden möbeln, Einbauküche von 2018, Lage Lebendige Dorflage mit Anbindung an die gesamte touristische Infrastruktur. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren an rd 220 Tagen vermietet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 395 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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