Coloneo: 2-Zi-Wohnung mit EBK, Terrasse + TG-Doppelparker

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63452

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.881 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Coloneo - die Wohnoase

Die Top-Wohnung für den anspruchsvollen Single oder ein Paar.

Diese großzügig und gut geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Personenaufzug.

Geöltes Echtholzparkett und raumhohe, weiße Türen zu den abgehenden Räumen schaffen eine großzügige, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden.

Der kleine Eingangsflur führt Sie direkt zum hellen Wohn-Esszimmer, welches Ihnen durch seine offene Gestaltung viel Lebensqualität bietet. Wohnen, Kochen, Essen und die Sonne auf der Terrasse genießen - der moderne offene Grundriss bietet viel Raum zum Entspannen.

Die moderne, dem Wohnkonzept angepasste Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zum kommunikativen Kochen ein.

Durch die große Schiebetür im Wohnzimmer, über die Sie die direkt anschließende Terrasse erreichen, ist die Wohnung hell und luftig gestaltet. Eine zweite Tür neben der Küche, die ebenfalls zur Terrasse führt, bietet eine weitere Tageslichtquelle. Die Terrasse selbst ist durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt.

Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastüren, einem großem Waschbecken und der Toilette ausgestattet. Die grau-marmorierten Bodenfliesen bieten einen reizvollen Kontrast zur weiß gefliesten Wand Der elektrische Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort. Hinter der Tür findet sich auf Wunsch Platz für eine kleine Kommode.

Das Schlafzimmer ist clever abgetrennt mit einer Schiebetür zum Ankleideraum, in dem es jede Menge Stauraum gibt. Mechanische Jalousien sorgen für Verdunkelung zu jeder Tages- und Nachtzeit.

Die Wohnung erhält in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme durch die sparsame Fußbodenheizung.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschkeller mit einem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der zugehörige Kfz-Doppelparkerstellplatz ist zum Preis von € 10.000 zusätzlich zu erwerben.

Ausstattung

KfW-70 Effizienzhaus
Fußbodenheizung
Raumhohe, weiße Zimmertüren
Sonnenschutzverglasung
geöltes Echtholz-Parkett
Video-Gegensprechanlage
moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Komfortables Bad mit großzügiger Dusche
Elektrischer Handtuchheizkörper
Terrasse

Lage Im modernen Wohngebiet Coloneo treffen Wohnen, Einkaufen und Arbeiten zusammen. Direkt bzw. in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsgelegenheiten (Tegut, Aldi, Bäckerei) sowie einen Friseur und eine Filiale der Sparkasse Hanau. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß von der Wohnanlage entfernt. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zur Hanauer City. Direkter Anschluss an die A66 und A 45.

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Die Maklerin weist darauf in, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da sie diese vom Eigentümer erhalten hat.

Objektbeschreibung Coloneo - die Wohnoase Die Top-Wohnung für den anspruchsvollen Single oder ein Paar. Diese großzügig und gut geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Personenaufzug. Geöltes Echtholzparkett und raumhohe, weiße Türen zu den abgehenden Räumen schaffen eine großzügige, wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Der kleine Eingangsflur führt Sie direkt zum hellen Wohn-Esszimmer, welches Ihnen durch seine offene Gestaltung viel Lebensqualität bietet. Wohnen, Kochen, Essen und die Sonne auf der Terrasse genießen - der moderne offene Grundriss bietet viel Raum zum Entspannen. Die moderne, dem Wohnkonzept angepasste Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zum kommunikativen Kochen ein. Durch die große Schiebetür im Wohnzimmer, über die Sie die direkt anschließende Terrasse erreichen, ist die Wohnung hell und luftig gestaltet. Eine zweite Tür neben der Küche, die ebenfalls zur Terrasse führt, bietet eine weitere Tageslichtquelle. Die Terrasse selbst ist durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastüren, einem großem Waschbecken und der Toilette ausgestattet. Die grau-marmorierten Bodenfliesen bieten einen reizvollen Kontrast zur weiß gefliesten Wand Der elektrische Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort. Hinter der Tür findet sich auf Wunsch Platz für eine kleine Kommode. Das Schlafzimmer ist clever abgetrennt mit einer Schiebetür zum Ankleideraum, in dem es jede Menge Stauraum gibt. Mechanische Jalousien sorgen für Verdunkelung zu jeder Tages- und Nachtzeit. Die Wohnung erhält in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme durch die sparsame Fußbodenheizung. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschkeller mit einem Platz für Waschmaschine und Trockner. Der zugehörige Kfz-Doppelparkerstellplatz ist zum Preis von € 10.000 zusätzlich zu erwerben. Ausstattung - KfW-70 Effizienzhaus - Fußbodenheizung - Raumhohe, weiße Zimmertüren - Sonnenschutzverglasung - geöltes Echtholz-Parkett - Video-Gegensprechanlage - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Komfortables Bad mit großzügiger Dusche - Elektrischer Handtuchheizkörper - Terrasse Lage Im modernen Wohngebiet Coloneo treffen Wohnen, Einkaufen und Arbeiten zusammen. Direkt bzw. in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsgelegenheiten (Tegut, Aldi, Bäckerei) sowie einen Friseur und eine Filiale der Sparkasse Hanau. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß von der Wohnanlage entfernt. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zur Hanauer City. Direkter Anschluss an die A66 und A 45. Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Die Maklerin weist darauf in, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da sie diese vom Eigentümer erhalten hat.