Friends Tower: Großzügiges 1,5-Zimmer Apartment - frei nach Absprache

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80639

Kaufpreis

685.000 €

1.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

11.048 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit edlem Parkettboden, großzügigem Raumgefühl und einer modernen Einbauküche, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Die angenehme Nordausrichtung sorgt besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima und schafft mit ihrem sanften Tageslicht eine ruhige, elegante Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC den wertigen Gesamteindruck abrunden.

Auch in puncto Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein Aufzug, ein praktisches Kellerabteil, zusätzlicher Stauraum sowie die energieeffiziente Fernwärmeversorgung machen den Alltag besonders angenehm.

Apartment 685.000,-€ + TG-Einzelstellplatz 40.000,-€ = Gesamt 725.000,-€

Der FRIENDS TOWER vereint moderne Architektur, exklusives Ambiente und ein einzigartiges Lifestyle-Konzept. Die besondere Wohnatmosphäre und die hochwertige Ausführung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ausstattung

Stilvolles Apartment mit großzügiger Fensterfront
Durchdachtes Raumkonzept mit modernem Loft-Charakter
Raumhöhe von ca. 2,80 m für ein offenes Wohngefühl

Küche:

Maßgefertigte Designküche von Holzrausch mit exklusiver Ausstattung
Hochwertige Elektrogeräte

Wohnen & Schlafen:

Harmonisch gestalteter Wohn- und Schlafbereich
Große Panoramafenster mit 3-fach-Isolier- und Schallschutzverglasung
Elektrische Beschattung
Edles Parkett
Fußbodenheizung
Flatscreen
Waschtrockner

Badezimmer:

Modernes Bad mit exklusiver Ausstattung
Walk-in-Regendusche
Separates WC
Hochwertige Armaturen

Lifestyle & Services im FRIENDS TOWER:

Exklusive Dachterrasse im 15. Obergeschoss mit spektakulärem Rundumblick über München bis zu den Alpen
Hauseigener Fitnessbereich
Stilvolle Kitchen-Lounge für private Dinner oder gesellige Abende reservierbar
Großzügige, abgeschlossene Fahrradabstellräume
Zusätzliche Storage-Flächen im Untergeschoss
Concierge-Service mit Paketannahme sowie weiteren Dienstleistungen
Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit verfügbar

Teile der Möblierung inklusive Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Lage Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Lebensgefühl mit großzügigen Grünflächen und hoher Lebensqualität. Direkt am beliebten Hirschgarten gelegen, bietet die Umgebung die perfekte Kombination aus Erholung, moderner Infrastruktur und zentrumsnahem Wohnen.

Rund um das FRIENDS TOWER befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Hirschgarten Forum vereint Supermärkte, Biomarkt, Drogerie, Postfiliale und ein Ärztehaus an einem Ort. Die Nymphenburger Straße ergänzt das Angebot mit stilvollen Boutiquen, Feinkostgeschäften und gehobener Gastronomie.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Hirschgarten“ mit direkter Flughafenanbindung, Tram und Bus ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt. Hauptbahnhof und Marienplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen über den Mittleren Ring.

Für Freizeit und Erholung bieten der Hirschgarten, der Schlosspark Nymphenburg, der Olympiapark sowie zahlreiche Sport- und Wellnessangebote ideale Möglichkeiten direkt vor der Haustür.

Sonstiges Das Apartment wird derzeit von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt und ist nach Absprache frei. Es ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser hochwertigen 1,5-Zimmer Wohnung im exklusiven FRIENDS TOWER – einem der markantesten und modernsten Wohntürme Münchens. Im 3. Obergeschoss gelegen, verbindet diese neuwertige Wohnung auf rund 62 m² stilvolles Design, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Stadt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit edlem Parkettboden, großzügigem Raumgefühl und einer modernen Einbauküche, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Die angenehme Nordausrichtung sorgt besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima und schafft mit ihrem sanften Tageslicht eine ruhige, elegante Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC den wertigen Gesamteindruck abrunden. Auch in puncto Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein Aufzug, ein praktisches Kellerabteil, zusätzlicher Stauraum sowie die energieeffiziente Fernwärmeversorgung machen den Alltag besonders angenehm. Apartment 685.000,-€ + TG-Einzelstellplatz 40.000,-€ = Gesamt 725.000,-€ Der FRIENDS TOWER vereint moderne Architektur, exklusives Ambiente und ein einzigartiges Lifestyle-Konzept. Die besondere Wohnatmosphäre und die hochwertige Ausführung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Ausstattung - Stilvolles Apartment mit großzügiger Fensterfront - Durchdachtes Raumkonzept mit modernem Loft-Charakter - Raumhöhe von ca. 2,80 m für ein offenes Wohngefühl Küche: - Maßgefertigte Designküche von Holzrausch mit exklusiver Ausstattung - Hochwertige Elektrogeräte Wohnen & Schlafen: - Harmonisch gestalteter Wohn- und Schlafbereich - Große Panoramafenster mit 3-fach-Isolier- und Schallschutzverglasung - Elektrische Beschattung - Edles Parkett - Fußbodenheizung - Flatscreen - Waschtrockner Badezimmer: - Modernes Bad mit exklusiver Ausstattung - Walk-in-Regendusche - Separates WC - Hochwertige Armaturen Lifestyle & Services im FRIENDS TOWER: - Exklusive Dachterrasse im 15. Obergeschoss mit spektakulärem Rundumblick über München bis zu den Alpen - Hauseigener Fitnessbereich - Stilvolle Kitchen-Lounge für private Dinner oder gesellige Abende reservierbar - Großzügige, abgeschlossene Fahrradabstellräume - Zusätzliche Storage-Flächen im Untergeschoss - Concierge-Service mit Paketannahme sowie weiteren Dienstleistungen - Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit verfügbar Teile der Möblierung inklusive Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Lage Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Lebensgefühl mit großzügigen Grünflächen und hoher Lebensqualität. Direkt am beliebten Hirschgarten gelegen, bietet die Umgebung die perfekte Kombination aus Erholung, moderner Infrastruktur und zentrumsnahem Wohnen. Rund um das FRIENDS TOWER befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Hirschgarten Forum vereint Supermärkte, Biomarkt, Drogerie, Postfiliale und ein Ärztehaus an einem Ort. Die Nymphenburger Straße ergänzt das Angebot mit stilvollen Boutiquen, Feinkostgeschäften und gehobener Gastronomie. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Hirschgarten“ mit direkter Flughafenanbindung, Tram und Bus ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt. Hauptbahnhof und Marienplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen über den Mittleren Ring. Für Freizeit und Erholung bieten der Hirschgarten, der Schlosspark Nymphenburg, der Olympiapark sowie zahlreiche Sport- und Wellnessangebote ideale Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Sonstiges Das Apartment wird derzeit von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt und ist nach Absprache frei. Es ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.