Ein malerischer Ort

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17398

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.167 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. 1850 erbaute Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden das Dach, die Fußböden sowie die Elektrik erneuert. Weitere Investitionen folgten in den letzten Jahren: • 2014 Erneuerung der Biokläranlage • 2021 Erneuerung der Wasserleitung

Die Immobilie ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Schwerkraftheizung mit Holz und Kohle, was eine unabhängige und kostengünstige Wärmeversorgung ermöglicht.

Die Versorgung erfolgt über Wasser, Strom sowie eine moderne Biokläranlage. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für eine schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Dieses Haus bietet eine solide Substanz, historischen Charakter und bereits modernisierte Gewerke – eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen mit Charme.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

vollbiologische Kläranlage
Stellplatz
Glasfaseranschluss
4 Schlafzimmer
Schwerkraftheizung für Holz und Kohle
Im Jahre 2000 Dachmodernisierung, Fußböden und Elektrik
2014 Biokläranlage
sehr gepflegter Garten
Gartenhaus
Scheune
Brunnen 20 Meter tief

Lage Inmitten der reizvollen Landschaft Vorpommerns, zwischen der Hansestadt Anklam und dem idyllischen Ducherow, befindet sich die Immobilie in angenehm ruhiger Umgebung in Kagendorf. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, naturbelassenen Flächen und einer entspannten, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Abstand vom hektischen Alltag suchen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Anklam bietet als nahegelegenes Mittelzentrum eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Dienstleistungen.

Über Ducherow besteht Anschluss an das Bahnnetz in Richtung Berlin und Stralsund. Die nahegelegene Bundesstraße B109 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Region sowie zur Ostsee.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Insel Usedom, deren feinsandige Strände und Seebäder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit massivem Innenmauerwerk. Das Haus verbindet historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 1850 erbaute Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden das Dach, die Fußböden sowie die Elektrik erneuert. Weitere Investitionen folgten in den letzten Jahren: • 2014 Erneuerung der Biokläranlage • 2021 Erneuerung der Wasserleitung Die Immobilie ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Schwerkraftheizung mit Holz und Kohle, was eine unabhängige und kostengünstige Wärmeversorgung ermöglicht. Die Versorgung erfolgt über Wasser, Strom sowie eine moderne Biokläranlage. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für eine schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming. Dieses Haus bietet eine solide Substanz, historischen Charakter und bereits modernisierte Gewerke – eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen mit Charme. Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vollbiologische Kläranlage - Stellplatz - Glasfaseranschluss - 4 Schlafzimmer - Schwerkraftheizung für Holz und Kohle - Im Jahre 2000 Dachmodernisierung, Fußböden und Elektrik - 2014 Biokläranlage - sehr gepflegter Garten - Gartenhaus - Scheune - Brunnen 20 Meter tief Lage Inmitten der reizvollen Landschaft Vorpommerns, zwischen der Hansestadt Anklam und dem idyllischen Ducherow, befindet sich die Immobilie in angenehm ruhiger Umgebung in Kagendorf. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, naturbelassenen Flächen und einer entspannten, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Abstand vom hektischen Alltag suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Anklam bietet als nahegelegenes Mittelzentrum eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Dienstleistungen. Über Ducherow besteht Anschluss an das Bahnnetz in Richtung Berlin und Stralsund. Die nahegelegene Bundesstraße B109 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Region sowie zur Ostsee. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Insel Usedom, deren feinsandige Strände und Seebäder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.