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Ihr neues Zuhause: Lichtdurchfluteter Bungalow zum Wohlfühlen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74575

Kaufpreis

535.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.690 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf einen wunderschönen, hochwertig ausgestatteten Bungalow in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schrozberg. Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie genügend Stauraum. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office-Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Wohnambiente und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnstil. Auf dem insgesamt 509 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus eine Einzelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden durch installierte Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen. Dieses Objekt bietet einen idealen Wohnkomfort, verbunden mit einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Schrozberg. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Umgebung legen. Ausstattung - Wohnfläche von ca. 145m² - Grundstücksfläche von ca. 509m² - Gasheizung - installierte Solarpanele - gepflegter Garten mit großer Terrasse - Gartenhaus - Garagen- und Außenstellplatz Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Schrozberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße sorgt für eine angenehme und sichere Wohnsituation – ideal für Familien mit Kindern sowie für erholsame Stunden im Freien. Schrozberg überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 509 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten und Freizeitflächen. Die ruhige, grüne Umgebung schafft ein wohltuendes Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 573 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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