Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Füssing!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94072

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.757 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet:

Baujahr: 1974
Wfl.: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 304 m²
Öl-Zentralheizung

Aufteilung:

EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Laufzeit Mietverhältnisse:

EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit
OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit
DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit

Mieteinnahmen:

EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00
OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 €
DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 €

Sanierungen/Erneuerungen:

Dacherneuerung 1996
Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014)
Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010)

Sonstige Infos:

Küche von Mietern
Badezimmer OG wurde nicht saniert
Südbalkons
Garage + drei Stellplätze

Lage Das Objekt befindet sich direkt in der Gemeinde Bad Füssing. Hier im Kurgebiet befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermen sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze Lage Das Objekt befindet sich direkt in der Gemeinde Bad Füssing. Hier im Kurgebiet befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermen sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.