Nachhaltiges Reihenmittelhaus in Bietigheim-Bissingen - Neubau

Reihenmittelhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.861 €

pro m²

Beschreibung

Im Sockelgeschoss gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für das tägliche Ankommen. Der angrenzende Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen gut organisierten Alltag.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Essbereich wird zum natürlichen Treffpunkt des Familienlebens. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Wohnzimmer ist bewusst leicht separiert und bietet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Eine Gäste-Toilette sowie eine Abstellkammer ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Das Schlafzimmer mit Ankleide schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein Stellplatz sowie ein separater Bereich für Fahrräder sorgen für alltagstauglichen Komfort.

Die Obergeschosse entstehen in Zusammenarbeit mit Baufritz in wohngesunder Holzbauweise und bieten ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima – für ein Zuhause, das sich jeden Tag gut anfühlt.

Genießen Sie schlüsselfertiges Wohnen ohne Maklerprovision. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung Ein Zuhause begeistert, wenn Qualität, Komfort und ein gutes Gefühl zusammenkommen.

Überzeugen Sie sich selbst, warum „im glückswinkel“ eine wertvolle, zukunftssichere und rundum lebenswerte Entscheidung ist:

KfW-Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) und Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Wohngesunde Baufritz-Bauweise
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für eine umweltfreundliche Eigenstromerzeugung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser
Effiziente Fußbodenheizung
Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Rollläden
Gesamtnutzfläche von ca. 138 m²
Großzügige Terrassen mit schönen Gartenflächen
Stellplatz direkt am Haus mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität
Zweiter Stellplatz bei den Doppel- und Reiheneckhäuser

Dank Festpreis bleibt Ihr Traumhaus genau das: planbar, sicher und stressfrei.

Lage „im glückswinkel“ wohnen Sie mitten im Grünen, eingebettet in eine friedvolle Naturlandschaft – und dennoch nah am lebendigen Puls der Stadt. Das Stadtzentrum von Bissingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad – ideal für kleine Alltagsbesorgungen oder einen Familienausflug in die Eisdiele, auf den Wochenmarkt oder zu einem der überregional bekannten Stadtfeste, die jedes Jahr für Begeisterung sorgen. Direkt vor Ihrer Haustür entfaltet sich ein Paradies aus Natur und Ruhe. Die sanft fließende Enz mit ihrem beruhigenden Plätschern und weite grüne Wiesen im angrenzenden Naturschutzgebiet laden zum Durchatmen ein. Die Enzstraße, eine ruhige Sackgasse, sorgt für ein verkehrsarmes Umfeld, in dem Kinder spielen, toben und die Welt entdecken können. Viele Freizeitangebote, wie das Hallenbad oder der Sportplatz in Bissingen, sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar – über ruhige Rad- und Feldwege, fernab vom Autoverkehr. Eltern können ihre Kinder mit gutem Gefühl losziehen lassen und dabei deren Selbstständigkeit stärken. Auch Schulen wie die Grund- und Realschule in Bissingen sind auf diesem Weg bequem und schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die B27 und A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn – perfekt für Pendlerinnen und Pendler oder den Wochenendbesuch bei den Großeltern.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Reihenmittelhaus in Bietigheim – funktional, komfortabel und ideal für modernes Familienleben. Mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet es eine durchdachte Raumaufteilung. Im Sockelgeschoss gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für das tägliche Ankommen. Der angrenzende Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen gut organisierten Alltag. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Essbereich wird zum natürlichen Treffpunkt des Familienlebens. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Wohnzimmer ist bewusst leicht separiert und bietet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Eine Gäste-Toilette sowie eine Abstellkammer ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Das Schlafzimmer mit Ankleide schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Stellplatz sowie ein separater Bereich für Fahrräder sorgen für alltagstauglichen Komfort. Die Obergeschosse entstehen in Zusammenarbeit mit Baufritz in wohngesunder Holzbauweise und bieten ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima – für ein Zuhause, das sich jeden Tag gut anfühlt. Genießen Sie schlüsselfertiges Wohnen ohne Maklerprovision. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Ausstattung Ein Zuhause begeistert, wenn Qualität, Komfort und ein gutes Gefühl zusammenkommen. Überzeugen Sie sich selbst, warum „im glückswinkel“ eine wertvolle, zukunftssichere und rundum lebenswerte Entscheidung ist: - KfW-Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EH40-NH) und Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - Wohngesunde Baufritz-Bauweise - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für eine umweltfreundliche Eigenstromerzeugung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher - Wasserenthärtungsanlage für kalkarmes Wasser - Effiziente Fußbodenheizung - Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster - Elektrische Rollläden - Gesamtnutzfläche von ca. 138 m² - Großzügige Terrassen mit schönen Gartenflächen - Stellplatz direkt am Haus mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität - Zweiter Stellplatz bei den Doppel- und Reiheneckhäuser Dank Festpreis bleibt Ihr Traumhaus genau das: planbar, sicher und stressfrei. Lage „im glückswinkel“ wohnen Sie mitten im Grünen, eingebettet in eine friedvolle Naturlandschaft – und dennoch nah am lebendigen Puls der Stadt. Das Stadtzentrum von Bissingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad – ideal für kleine Alltagsbesorgungen oder einen Familienausflug in die Eisdiele, auf den Wochenmarkt oder zu einem der überregional bekannten Stadtfeste, die jedes Jahr für Begeisterung sorgen. Direkt vor Ihrer Haustür entfaltet sich ein Paradies aus Natur und Ruhe. Die sanft fließende Enz mit ihrem beruhigenden Plätschern und weite grüne Wiesen im angrenzenden Naturschutzgebiet laden zum Durchatmen ein. Die Enzstraße, eine ruhige Sackgasse, sorgt für ein verkehrsarmes Umfeld, in dem Kinder spielen, toben und die Welt entdecken können. Viele Freizeitangebote, wie das Hallenbad oder der Sportplatz in Bissingen, sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar – über ruhige Rad- und Feldwege, fernab vom Autoverkehr. Eltern können ihre Kinder mit gutem Gefühl losziehen lassen und dabei deren Selbstständigkeit stärken. Auch Schulen wie die Grund- und Realschule in Bissingen sind auf diesem Weg bequem und schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die B27 und A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn – perfekt für Pendlerinnen und Pendler oder den Wochenendbesuch bei den Großeltern.