moderne 2-Zimmer-Wohnung in Barsbüttel

Wohnung zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22885

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.366 €

pro m²

Beschreibung

Vom zentralen Flur aus geht es in das große Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören eine vollständige, vor drei Jahren erneuerte Einbauküche, ein hell gefliesstes Vollbad mit Dusche, Badewanne, einem durch eine halbhohe Wand abgetrenntem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, des weiteren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist in einem hellen und freundlichen Farbton durchgestrichen und mit Laminatfußboden und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird in vermietetem Zustand angeboten (unbefristeter Mietvertrag, Mindestmietdauer bis 28.02.2027).

Hausgeld: 418 Euro monatlich Verfügbar: ab sofort.

Courtage: 50% durch Käufer, 50% durch Verkäufer.

Besichtigung: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Verfahren zur DGSVO können per Mail abgefragt werden.

Sämtliche Inhalte dieses Exposés (Text und Bild) unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Maklers auch nicht auszugsweise verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Anbieter-Objektnummer: E015-001.2026

Lage Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten der Großstadt Hamburg.

Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die sehr nahe Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), Kindergärten, eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gefällig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten WEG-Mehrfamilienhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Barsbüttel. Vom zentralen Flur aus geht es in das große Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören eine vollständige, vor drei Jahren erneuerte Einbauküche, ein hell gefliesstes Vollbad mit Dusche, Badewanne, einem durch eine halbhohe Wand abgetrenntem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, des weiteren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist in einem hellen und freundlichen Farbton durchgestrichen und mit Laminatfußboden und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird in vermietetem Zustand angeboten (unbefristeter Mietvertrag, Mindestmietdauer bis 28.02.2027). Hausgeld: 418 Euro monatlich Verfügbar: ab sofort. --- Courtage: 50% durch Käufer, 50% durch Verkäufer. Besichtigung: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Verfahren zur DGSVO können per Mail abgefragt werden. Sämtliche Inhalte dieses Exposés (Text und Bild) unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Maklers auch nicht auszugsweise verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Anbieter-Objektnummer: E015-001.2026 Lage Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten der Großstadt Hamburg. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die sehr nahe Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), Kindergärten, eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur befinden sich in fußläufiger Entfernung.