Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und drei großen Garagen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

13 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

27.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit auf ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und praktischen Nebengebäuden.

Daten im Überblick:

ca. 832 m² Grundstück
ca. 127,50m² Wohnfläche
Baujahr ca. 1953
massiv gebaut
großer Garten
drei Garagen auf Nebengrundstück

Das Haus wurde umfassend über die Jahre saniert:

Fenster aus ca. 2010
Fassadendämmung
neue Dacheindeckung, Lattung und Ziegel
elektrische Leitungen
Wasser- und Abwasserleitungen
Sauna aus ca. 2023
Garten und Außenanlage
PV-Anlage aus 2016 auf 20 Jahre gemietet

Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus die einzelnen Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel. Über das angrenzende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachtem Terrassenbereich. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie das Bad mit Wanne, Bidet und WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, sowie Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.

Im Untergeschoss ist neben den Nutzräumen, sowie dem Heizungs- und Öllagerraum, eine Sauna.

Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Geräteschuppen, welches auch als Gartenhaus genutzt werden kann.

Ein Highlight ist das dazugehörende Grundstück, welches sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite in einer verkehrsberuhigten Straße befindet. Dieses ist mit drei großen Garagen bebaut und eine weitere Gartenfläche lädt zum Entspannen ein.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Hinweis:

Nutzung der Öl-Heizung ist begrenzt gestattet.
Grundstücksfläche gesamt 832m² aufgeteilt durch 401m² Hauptgebäude, sowie 431m² Nebengrundstück mit Garagen und Garten.
Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Photovoltaikanlage
Handtuchtrockner in den Bädern
Bestand

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen. Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit auf ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und praktischen Nebengebäuden. Daten im Überblick: - ca. 832 m² Grundstück - ca. 127,50m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1953 - massiv gebaut - großer Garten - drei Garagen auf Nebengrundstück Das Haus wurde umfassend über die Jahre saniert: - Fenster aus ca. 2010 - Fassadendämmung - neue Dacheindeckung, Lattung und Ziegel - elektrische Leitungen - Wasser- und Abwasserleitungen - Sauna aus ca. 2023 - Garten und Außenanlage - PV-Anlage aus 2016 auf 20 Jahre gemietet Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus die einzelnen Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel. Über das angrenzende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachtem Terrassenbereich. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie das Bad mit Wanne, Bidet und WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, sowie Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Im Untergeschoss ist neben den Nutzräumen, sowie dem Heizungs- und Öllagerraum, eine Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Geräteschuppen, welches auch als Gartenhaus genutzt werden kann. Ein Highlight ist das dazugehörende Grundstück, welches sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite in einer verkehrsberuhigten Straße befindet. Dieses ist mit drei großen Garagen bebaut und eine weitere Gartenfläche lädt zum Entspannen ein. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Hinweis: - Nutzung der Öl-Heizung ist begrenzt gestattet. - Grundstücksfläche gesamt 832m² aufgeteilt durch 401m² Hauptgebäude, sowie 431m² Nebengrundstück mit Garagen und Garten. - Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Handtuchtrockner in den Bädern - Bestand Lage Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen. Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.