Erstbezug Zum Wohlfühlen / Whg 7

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225

Kaufpreis

481.000 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

6.681 €

pro m²

Beschreibung

provisionsfrei
KFZ-Stellplatz optional erwerbbar (19.490 EUR)
nachhaltige Bauweise
Einbruchmeldeanlage & Videosprechanlage
moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Zahlung erst nach Fertigstellung
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

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Lage sehr gut

Objektbeschreibung In attraktiver Lage des Ostseebads Kühlungsborn entsteht diese hochwertige Neubau-Wohnung als Teil der modernen "Schloßstraße-Residenz". Insgesamt umfasst das Projekt vier Gebäude mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung überzeugen. Die Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer optimalen Aufteilung - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige Bauweise und langlebige Materialien gelegt, sodass ein Wohnobjekt entsteht, das auch langfristig höchsten Ansprüchen gerecht wird. - provisionsfrei - KFZ-Stellplatz optional erwerbbar (19.490 EUR) - nachhaltige Bauweise - Einbruchmeldeanlage & Videosprechanlage - moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Zahlung erst nach Fertigstellung - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage sehr gut

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 481.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.100 €): 2.056 € / Monat
20% Eigenkapital (96.200 €): 1.828 € / Monat
30% Eigenkapital (144.300 €): 1.599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 813 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Erstbezug Zum Wohlfühlen / Whg 7

Beschreibung

Ausstattung