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Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76187

Kaufpreis

290.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, welches zu einem Gebäudekomplex von 5 Häusern gehört. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von der großzügigen Diele hat man Zugang zu sämtlichen Räumen. 3 Schlafzimmern (eines davon mit Loggia), 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 innenliegendes Badezimmer, ein separates WC, sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche hat man Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 28.000,00 zusätzlich käuflich erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Das Gebäude befindet sich in ruhiger, begrünter Stadtrandlage der Karlsruher Nordweststadt. Vor der Haustüre befindet sich direkt eine Straßenbahnhaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 217 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

290.000 €

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