Interessante Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87538

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.825 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Ostterrasse, die zum Frühstücken im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Design-Vinyl-Bodenbeläge in Eicheoptik verlegt, die dem Ambiente eine moderne Note verleihen.

Zur Wohnung gehört der untere Stellplatz in der Doppelparker-Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien – ein praktischer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 660,00 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.

Lage Bolsterlang ist ein malerisches Dorf im Oberallgäu, einer Region im Süden Deutschlands, nahe der Grenze zu Österreich. Es liegt auf einer Höhe von etwa 892 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Allgäuer Alpen umgeben. Die Umgebung von Bolsterlang ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Berggipfeln, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit typischen allgäuerischen Häusern, die oft mit Holzverkleidungen und farbenfrohen Blumen an den Balkonen geschmückt sind. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Skigebiet mit Pisten und Langlaufloipen. Besonders bekannt ist das Skigebiet Hörnerbahn, da eine Vielzahl von Abfahrten und moderne Liftanlagen bietet. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der Golfplatz Oberallgäu, der nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt liegt und eine beeindruckende Aussicht auf die Berglandschaft bietet.

Sonstiges Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bolsterlang überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 57,14 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in naturnaher Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Ostterrasse, die zum Frühstücken im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Design-Vinyl-Bodenbeläge in Eicheoptik verlegt, die dem Ambiente eine moderne Note verleihen. Zur Wohnung gehört der untere Stellplatz in der Doppelparker-Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien – ein praktischer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 660,00 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Lage Bolsterlang ist ein malerisches Dorf im Oberallgäu, einer Region im Süden Deutschlands, nahe der Grenze zu Österreich. Es liegt auf einer Höhe von etwa 892 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Allgäuer Alpen umgeben. Die Umgebung von Bolsterlang ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Berggipfeln, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Dorf selbst hat einen charmanten, traditionellen Charakter mit typischen allgäuerischen Häusern, die oft mit Holzverkleidungen und farbenfrohen Blumen an den Balkonen geschmückt sind. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Skigebiet mit Pisten und Langlaufloipen. Besonders bekannt ist das Skigebiet Hörnerbahn, da eine Vielzahl von Abfahrten und moderne Liftanlagen bietet. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der Golfplatz Oberallgäu, der nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt liegt und eine beeindruckende Aussicht auf die Berglandschaft bietet. Sonstiges Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.