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Worauf wartet Du noch?

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98634

Kaufpreis

110.000 €

6

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

733 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seit 1880 trotzt dieses Fachwerkhaus Wind und Wetter. Es hat viel erlebt, besitzt Charme, hat Eigenheiten, Kanten und Potenzial. Nun sucht es jemanden, der bereit ist, seine Geschichte weiterzuschreiben und gemeinsam mit ihm in die nächsten Jahrzehnte aufzubrechen. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer, findest Du reichlich Platz für Deine Ideen und Lebenspläne. Das ist Platz für Familien, die wachsen, die wachsen wollen und wachsen können, die mehrere Generationen unter einem Dach verkraften. Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Damit bietet das Haus eine gute Grundlage für individuelle Anpassungen und moderate Erneuerungen. Hast Du Geschick, gute Ideen, dann schaffe hier Werte! Das ist mehr als nur Wohnen! Das 605 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Lege Deinen eigenen Gemüsegarten an, schaffe Platz zum Spielen für Kinder und Enkelkinder, gestalte die Terrasse, die Grillecke, die Du Dir schon immer gewünscht hast! Lage Mehmels liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Vorderrhön. Wer Ruhe, Natur und ein Stück Unabhängigkeit sucht, findet hier beste Voraussetzungen. Wiesen, Wälder und Wanderwege prägen die Umgebung, während Wasungen, Meiningen und Schmalkalden bequem erreichbar bleiben. Ein Ort für Menschen, die lieber den Klang der Jahreszeiten hören als den Lärm der Stadt. Die Natur beginnt hier nicht erst hinter dem Gartenzaun, sondern wird Teil Deines täglichen Lebens. Ein Stück Freiheit, das jeden Tag aufs Neue darauf wartet, von Dir entdeckt zu werden. Sonstiges Keine Provision? Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 511 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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