Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freiburg-Ebnet

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79117

Kaufpreis

1.650.000 €

Zimmer

Bäder

318 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

5.187 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2008 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei sehr gut geschnittene Wohnungen mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Besonders gelungen sind die großzügigen Fensterflächen, die hochwertigen Echtholzstabparkettböden sowie die durchdachten Grundrisse mit einer angenehmen Mischung aus Offenheit und Wohnlichkeit.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde vor Kurzem frei und eignet sich ideal zum Eigenbezug oder zur Neuvermietung. Zwei Terrassen und der eigene Gartenbereich vermitteln beinahe das Gefühl eines eigenen Hauses.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer mit ca. 109 m² Wohnfläche und ist an äußerst ordentliche und angenehme Mieter vermietet.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren offenen Charakter, viele Fensterflächen sowie den großen überdachten Balkon mit Blick Richtung Schwarzwald. Durch die besondere Atmosphäre wirkt die Wohnung fast schon penthouseartig.

Im Untergeschoss befinden sich große Kellerräume sowie eine sehr gepflegte gemeinschaftliche Waschküche. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Fahrradport und drei PKW Außenstellplätze.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die selbst eine Wohnung beziehen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Ausstattung • 318 m² Gesamtwohnfläche • 3 Wohnungen • Erdgeschosswohnung ca. 110 m² Wohnfläche • Obergeschosswohnung ca. 109 m² Wohnfläche • Dachgeschosswohnung ca. 99 m² Wohnfläche • Zwei vermietete Wohnungen • Erdgeschosswohnung frei verfügbar • Echtholzstabparkett in den Wohnungen • Große Fensterflächen • Schiebetüren zwischen Küche und Wohnbereich • Zwei Balkone pro Wohnung • Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil • Ober- und Dachgeschosswohnung mit großem überdachtem Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste WC • Abstellräume in den Wohnungen • Große Kellerräume • Gepflegte gemeinschaftliche Waschküche • Fahrradport • Drei PKW Außenstellplätze • Frisch gestrichenes Treppenhaus • Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand • Ruhige Wohnlage in Freiburg Ebnet

Lage Freiburg Ebnet gehört zu den Wohnlagen, die viele Menschen erst richtig schätzen lernen, wenn sie einmal dort gelebt haben. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Freiburger Innenstadt sorgt hier für eine besondere Wohnqualität.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 18 mit schneller Verbindung nach Freiburg Littenweiler und weiter zur Straßenbahnlinie 1 Richtung Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad erreicht man Freiburg bequem entlang der Dreisam über sehr schöne Radwege.

Die Nähe zur Dreisam, den vielen Grünflächen sowie dem Schwarzwald bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden Richtung Schwarzwald gehören hier für viele Menschen zum Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig hat sich Ebnet seinen angenehm ruhigen und fast schon entspannten Charakter bewahrt.

Auch kulinarisch bietet das Dreisamtal viele schöne Möglichkeiten. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés findet man hier viele Orte, die den Alltag angenehm machen. Freiburgs Altstadt mit ihren Restaurants, Wochenmärkten und dem Münster erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit.

Sonstiges Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Besichtigungs-VIDEO und das PDF-Exposee-Magazin zu und bieten Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Besichtigen Sie diese Immobilie in FREIBURG-EBNET und genießen Sie in Ruhe die BESONDERE Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

info@easyhome24.com 07668 99 54 99-0

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Wohnlage von Freiburg Ebnet. Bereits beim Ankommen spürt man, warum diese Lage seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden im Freiburger Osten gehört. Viel Grün, angenehme Ruhe und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das im Jahr 2008 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei sehr gut geschnittene Wohnungen mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Besonders gelungen sind die großzügigen Fensterflächen, die hochwertigen Echtholzstabparkettböden sowie die durchdachten Grundrisse mit einer angenehmen Mischung aus Offenheit und Wohnlichkeit. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde vor Kurzem frei und eignet sich ideal zum Eigenbezug oder zur Neuvermietung. Zwei Terrassen und der eigene Gartenbereich vermitteln beinahe das Gefühl eines eigenen Hauses. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer mit ca. 109 m² Wohnfläche und ist an äußerst ordentliche und angenehme Mieter vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren offenen Charakter, viele Fensterflächen sowie den großen überdachten Balkon mit Blick Richtung Schwarzwald. Durch die besondere Atmosphäre wirkt die Wohnung fast schon penthouseartig. Im Untergeschoss befinden sich große Kellerräume sowie eine sehr gepflegte gemeinschaftliche Waschküche. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Fahrradport und drei PKW Außenstellplätze. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die selbst eine Wohnung beziehen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Ausstattung • 318 m² Gesamtwohnfläche • 3 Wohnungen • Erdgeschosswohnung ca. 110 m² Wohnfläche • Obergeschosswohnung ca. 109 m² Wohnfläche • Dachgeschosswohnung ca. 99 m² Wohnfläche • Zwei vermietete Wohnungen • Erdgeschosswohnung frei verfügbar • Echtholzstabparkett in den Wohnungen • Große Fensterflächen • Schiebetüren zwischen Küche und Wohnbereich • Zwei Balkone pro Wohnung • Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil • Ober- und Dachgeschosswohnung mit großem überdachtem Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste WC • Abstellräume in den Wohnungen • Große Kellerräume • Gepflegte gemeinschaftliche Waschküche • Fahrradport • Drei PKW Außenstellplätze • Frisch gestrichenes Treppenhaus • Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand • Ruhige Wohnlage in Freiburg Ebnet Lage Freiburg Ebnet gehört zu den Wohnlagen, die viele Menschen erst richtig schätzen lernen, wenn sie einmal dort gelebt haben. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Freiburger Innenstadt sorgt hier für eine besondere Wohnqualität. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 18 mit schneller Verbindung nach Freiburg Littenweiler und weiter zur Straßenbahnlinie 1 Richtung Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad erreicht man Freiburg bequem entlang der Dreisam über sehr schöne Radwege. Die Nähe zur Dreisam, den vielen Grünflächen sowie dem Schwarzwald bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden Richtung Schwarzwald gehören hier für viele Menschen zum Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig hat sich Ebnet seinen angenehm ruhigen und fast schon entspannten Charakter bewahrt. Auch kulinarisch bietet das Dreisamtal viele schöne Möglichkeiten. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés findet man hier viele Orte, die den Alltag angenehm machen. Freiburgs Altstadt mit ihren Restaurants, Wochenmärkten und dem Münster erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Sonstiges Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Besichtigungs-VIDEO und das PDF-Exposee-Magazin zu und bieten Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Besichtigen Sie diese Immobilie in FREIBURG-EBNET und genießen Sie in Ruhe die BESONDERE Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. info@easyhome24.com 07668 99 54 99-0