Wohnen in einer der besten Lagen Freiburgs

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

2.300.000 €

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

7.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Folgt uns auf Instagram, hier teilen wir alle Objekte mindestens 48h vor Veröffentlichung. https://www.instagram.com/schwarzwald.immo/

Wohnen in einer der besten Lagen Freiburgs Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem terrassierten Südhanggrundstück in absolut ruhiger 1A-Lage von Freiburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf rund ca.300 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen, helle Wohnbereiche und eine klassische Architektur mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das ca. 1.500 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ruhe, Rückzug und persönliche Gestaltungsideen. Das Gebäude stammt aus den späten 70er-/frühen 80er-Jahren und überzeugt durch seine solide Substanz – eine ideale Basis für Käufer, die Lage, Größe und Entwicklungsspielraum schätzen. Eine Garage sowie weitere Nebenflächen sind vorhanden. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und eine der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs legen.

Ausstattung Massive Bauweise Gas-Zentralheizung Großzügige, klassische Grundrissstruktur Kamin im Wohnbereich Teilweise Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge (u. a. Parkett, Stein- und Fliesenböden) Einbauküche Mehrere Terrassen- und Außenbereiche Garage Gepflegtes Grundstück mit gewachsener Bepflanzung Bestehende, derzeit nicht genutzte Poolanlage

Lage Ruhige Top-Wohnlage in Freiburg mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Ihre Finanzierung in den besten Händen Unser langjährig erfahrener Berater Herr Sven Knödler von der Deutschen Bank steht Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie kompetent zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung, die optimal auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt ist. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen im Zusammenhang mit dieser Immobilie und sichern Sie sich eine fundierte Beratung aus erster Hand. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit Herrn Knödler.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Cofani Selbstständiger Immobilienberater Habsburgerstraße 101 79104 Freiburg E-Mail: dennis.cofani@db.com Telefon: 0761 42966670

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Objektbeschreibung Folgt uns auf Instagram, hier teilen wir alle Objekte mindestens 48h vor Veröffentlichung. https://www.instagram.com/schwarzwald.immo/ Wohnen in einer der besten Lagen Freiburgs Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem terrassierten Südhanggrundstück in absolut ruhiger 1A-Lage von Freiburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf rund ca.300 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen, helle Wohnbereiche und eine klassische Architektur mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das ca. 1.500 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ruhe, Rückzug und persönliche Gestaltungsideen. Das Gebäude stammt aus den späten 70er-/frühen 80er-Jahren und überzeugt durch seine solide Substanz – eine ideale Basis für Käufer, die Lage, Größe und Entwicklungsspielraum schätzen. Eine Garage sowie weitere Nebenflächen sind vorhanden. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und eine der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs legen. Ausstattung Massive Bauweise Gas-Zentralheizung Großzügige, klassische Grundrissstruktur Kamin im Wohnbereich Teilweise Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge (u. a. Parkett, Stein- und Fliesenböden) Einbauküche Mehrere Terrassen- und Außenbereiche Garage Gepflegtes Grundstück mit gewachsener Bepflanzung Bestehende, derzeit nicht genutzte Poolanlage Lage Ruhige Top-Wohnlage in Freiburg mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Ihre Finanzierung in den besten Händen Unser langjährig erfahrener Berater Herr Sven Knödler von der Deutschen Bank steht Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie kompetent zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung, die optimal auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt ist. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen im Zusammenhang mit dieser Immobilie und sichern Sie sich eine fundierte Beratung aus erster Hand. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit Herrn Knödler. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Cofani Selbstständiger Immobilienberater Habsburgerstraße 101 79104 Freiburg E-Mail: dennis.cofani@db.com Telefon: 0761 42966670 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg